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"PARSCH - Neu renovierte Terrassenwohnung mit TG-Stellplatz"

5020 Salzburg 5020 Salzburg Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, saniert, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
849 € 
Gesamtmiete
40 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
849 € 
Gesamtmiete
40 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
849 €
Nettomiete
620,33 €
Betriebskosten
65,66 €
Heizkosten
60,74 €
Preis/m²
15,51 €
1 Stellplatz
50 €

3 Bruttomonatsmieten

1.712,33 € inkl. 20% USt.

Online-ID: 2QRSC4B
Referenznummer: OBGC20190522130225258a75241e85c

Terrassenwohnung
3. Geschoss
frei ab sofort

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Terrasse
  • offene Küche
  • Böden: Parkettboden
  • Zustand: saniert
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 1977

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Fernwärme
  • Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse D
86,00 kWh/(m²·a)

1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
, Nettokaltmiete: 620,33 EUR

Die gemütliche 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 3. Stock und ist nach s/o/w ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über eine Sonnenterrasse, der Blick von dort fällt Richtung Süden ins Gebirge. Hier kann man noch den ganzen Tag die Sonne genießen............. Im Haus gibt es einen Aufzug und ein dazugehöriges Kellerabteil sowie einen eigenen TG-Stellplatz. Die Wohnung ist sehr gut  ausgestattet, komplett neu renoviert und bietet sehr viel Platz. Im Eingangsbereich gibt es einen Schrankverbau der als Garderobe genutzt werden kann, ebenso im Schlafzimmer! 

Eingeteilt ist die Wohnung in einen kleinen Vorraum mit Garderobe, Badezimmer mit Dusche/Toilette/Waschtisch, offener Wohn- Ess- Kochbereich, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank und der gemütlichen Sonnenterrasse.

Die Lage in der Anlage ist sehr gut, es ist ruhig und hell und vor allem hat man die Bushaltestelle und die S-Bahnhaltestelle in der Nähe. Ebenfalls ist ein Spar Markt ums Eck, alle anderen nötigen Dinge des täglichen Bedarfs findet man in 500 m Entfernung!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.500mKlinik <2.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mUniversität <2.000mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <500mPost <1.000mPolizei <1.500mGeldautomat <5.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.500mBahnhof <500mU-Bahn <2.500mFlughafen <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 46,00 m², Gesamtfläche: 46,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Salzburg, modernisiert: 2019

Lage

5020 Salzburg

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Heute ist Parsch wesentlich ein Stadtteil, in dem sich wenige Gewerbeflächen finden und Wohnhäuser, vor allem kleine Ein- und Zweifamilienhäuser mit ihren Gärten vorherrschen. In diesem Stadtteil liegt auch die Finanzlandesdirektion für Stadt und Land Salzburg. Ein beliebter Einkauftreff im Inneren Parsch ist das Borromäus-Point.

An der Grenze zum alten Siedlungsraum Äußerer Stein, zwischen dem Ignaz-Rieder-Kai und der Bürglsteinstraße liegt der Volksgarten. Dieser hieß ursprünglich Brodhäuslau und wurde 1908 zu Ehren Kaiser Franz-Josefs in Franz-Josef-Park umbenannt. Später setzte sich der Name Volksgarten durch. Im Volksgarten befindet sich das bekannte Volksgartenbad sowie die Salzburger Eisarena, die Heimstätte des Eishockey-Bundesligisten Red Bull Salzburg.

Der Stadtteil Parsch, am Fuße des Gaisbergs gelegen, hat als Wohnviertel eine lange Tradition. Weite Teile sind mit Ein- und Zweifamilienhäusern mit dazugehörigen Gärten verbaut, auch zahlreiche Villen, befinden sich darunter. Auch befinden sich in Parsch zahlreiche Naherholungsflächen, darunter der Preuschen-Park oder der Volksgarten inkl. Eisarena und Schwimmbad.

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