Dieses projektiert geplante Fertighaus in Saarwellingen eröffnet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihren Wohntraum ganz individuell zu verwirklichen. Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen und schaffen Sie sich einen Ort, der exakt zu Ihrem Lebensstil passt.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von über 130 m², verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit 4 Zimmern. Drei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ergänzt wird das Haus durch ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für modernen Wohnkomfort.
Das beeindruckende Grundstück mit ca. 1.600 m² eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer persönlichen Wohlfühloase im Freien - ob Gartenparadies, Spielbereich für Kinder oder stilvoller Rückzugsort.
Auch in puncto Nachhaltigkeit überzeugt dieses Haus: Der KfW-55-Standard sorgt für eine hohe Energieeffizienz, niedrige Betriebskosten und ein zukunftssicheres Wohnkonzept.
Verwirklichen Sie jetzt Ihr individuelles Traumhaus und genießen Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau.
Merkmale
1.600 m² Grundstück
Gäste-WC
Fernblick
Moderne Ausstattung für Ihr zukunftssicheres Zuhause
Mit diesem Haus investieren Sie in ein durchdachtes, energieeffizientes Wohnkonzept, das modernen Komfort, innovative Technik und nachhaltige Bauweise perfekt vereint. Hochwertige Materialien und intelligente Systeme sorgen für dauerhaft niedrige Energiekosten, ein gesundes Raumklima und langfristige Wertbeständigkeit.
Ihre Ausstattung im Überblick:
Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges und kostensparendes Heizen Gedämmte Bodenplatte für optimalen Wärme- und Energieschutz 3-fach verglaste Markenfenster für hervorragende Dämmung, Ruhe und Sicherheit Aluminium-Rollläden - langlebig, stabil und komfortabel Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein konstant frisches und gesundes Raumklima Architektenleistung inklusive - individuelle und professionelle Planung von Anfang an Blower-Door-Test zur Sicherstellung maximaler Energieeffizienz Bau-Sicherheitspaket für ein rundum abgesichertes Bauvorhaben
Flexible Ausbaupakete - ganz nach Ihren Wünschen
Ausbaupaket 1 - Haustechnik: Umfasst die komplette technische Basis Ihres Hauses: Heizungsanlage, Elektroinstallation sowie alle notwendigen Rohrleitungen. Ergänzt wird dieses Paket durch das Dämm- und Beplankungssystem für den Innenausbau - die perfekte Grundlage für Ihr Eigenheim.
Ausbaupaket 2 - Innenausstattung: Hier wird Ihr Haus bezugsfertig: Enthalten sind hochwertige Sanitärobjekte, stilvolle Fliesen, Fensterbänke, Innentüren inklusive Zargen, Bodenbeläge sowie Tapeten - harmonisch aufeinander abgestimmt und sofort wohnlich.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
344700 €344.700 €
2.533,25 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
386.307 €1
Kaufpreis
344.700 €
Kaufnebenkosten
41.607 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.171 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.406 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.306 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.724 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reisbach, Saarwellingen (66793)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus entsteht in einem charmanten Ortsteil von Saarwellingen - einer beliebten Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell und bequem erreichbar und machen den Standort besonders familienfreundlich.
Die Umgebung bietet eine gelungene Kombination aus Natur und Kultur: Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen sowie vielfältige kulturelle Angebote sorgen für Abwechslung und Erholung im Alltag.
Die ruhige Lage auf dem großzügigen Grundstück schafft ein hohes Maß an Privatsphäre und lädt dazu ein, den eigenen Garten als persönliche Wohlfühloase zu gestalten.
Das Grundstück ist bereits im Kaufpreis enthalten, sodass Sie Ihr neues Zuhause direkt auf eigenem Grund verwirklichen können - ein entscheidender Vorteil für Ihre langfristige Planungssicherheit.
Bitte beachten Sie: Aufgrund der Möglichkeit eines Zwischenverkaufs empfehlen wir eine zeitnahe Entscheidung, um sich dieses attraktive Angebot zu sichern.
Alle Häuser werden ausschließlich auf real verfügbaren Baugrundstücken projektiert und als Gesamtpaket aus Haus und Grundstück angeboten. Reine Grundstücksanfragen können daher nicht berücksichtigt werden.
Als Ihr persönlicher Ansprechpartner begleite ich Sie von der ersten Beratung bis zur Realisierung Ihres Traumhauses - transparent, zuverlässig und individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt. So gelangen Sie unkompliziert und sicher zu Ihrem Eigenheim - direkt vom Eigentümer.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf haus zum individuellen Traumhaus
Mit allkauf gestalten Sie Ihr Eigenheim exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Dank flexibler Ausbaupakete bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - und wie aktiv Sie Ihr zukünftiges Zuhause mitgestalten.
Mit FreeTime - Malerfertig übernehmen wir für Sie den kompletten Trockenausbau. Sie profitieren von maximalem Komfort und können Ihrem Einzug entspannt entgegensehen.
Bei ActiveTime - Hand anlegen & sparen entscheiden Sie individuell, welche Arbeiten Sie selbst ausführen möchten. So nutzen Sie attraktive Preisvorteile und behalten gleichzeitig volle Kontrolle über die Gestaltung.
ProTime - Maximale Eigenleistung richtet sich an alle, die ihr Haus mit viel Engagement selbst verwirklichen möchten. Je mehr Sie eigenständig übernehmen, desto größer fällt Ihre Ersparnis aus.
So verbinden Sie Individualität, Flexibilität und Kosteneffizienz auf ideale Weise und schaffen ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen und Ihrem Leben passt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
