Blick auf die Terrasse und den gut eingewachsenen Garten

Wohnzimmer mit Kachelofen und Zuggang zur Terrasse und zum Garten

Zimmer 3 - Wurde bis jetzt als Lager- und Werkstatt im EG genutzt mit Wandverbau

Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche, WC und Bidet

Speisekammer und Abstellraum nebem der Küche

Großzügiges treppenhaus mit weißem Marmor

Bereits ausgebautes Zimmer OG mit großem Balkon

Bereits ausgebautes großes Zimmer im DG, mit Tür zu großem überdachten Balkon

Waschmaschinenraum mit Wäscheabwurf aus dem Badezimmer im EG

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IMMOcontract

Frau Silvia Dowsing-Tieber

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+43 ···

Nr. anzeigen

+43 676/841 420-574

Exklusives Traumhaus, umweltfreundliche und kostensparende Ausstattung in idyllischer Höhenlage

€ 598.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

644 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

7400 Oberwart

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 598.000

Preis/m²

€ 3.737,50

Provision für Käufer

3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zzgl. MwSt.

Lage

Oberwart, die lebendige Bezirkshauptstadt im Herzen des Südburgenlandes, präsentiert sich als wahres Juwel für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Mit ihrer exzellenten Infrastruktur, die von erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten - allen voran dem größten Einkaufszentrum des Südburgenlandes, dem EO - über ein umfassendes...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1986

Bezug

Kaufabwicklung

Zustand: renoviert / saniert
Terrasse, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Einbauküche
Böden: Parkett
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

149,60 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,45

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Pellets, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr Traumhaus im malerischen Südburgenland!
Ein exquisites, großzügiges Einfamilienhaus in einer bezaubernden, erhöhten und ruhigen Lage in Oberwart, umgeben von einem wunderschönen Garten, der Ruhe und Privatsphäre verspricht. Auf einer Wohnfläche von ca. 160m², die sich elegant über Erdgeschoss und ein...

Ausstattung

Die Ausstattung dieses herausragenden Einfamilienhauses im Südburgenland zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus hochwertigen Materialien, durchdachtem Design und moderner Technologie aus. Hier ein detaillierter Überblick über die Besonderheiten:

Umweltfreundliche Heiz- und Energiesysteme: Eine effiziente...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Highlights dieses exklusiven Einfamilienhauses im Südburgenland umfassen:

Idyllische und erhöhte Lage: Genießen Sie die Ruhe und die atemberaubende Aussicht in einer der begehrtesten Gegenden von Oberwart, eingebettet in einen wunderschön angelegten Garten.

Umweltfreundliche Technologien...