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7.700 m² Betriebsbaugrund

4483 Hargelsberg 4483 Hargelsberg Zur Karte
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Online-ID: 2ac4h4q

Objekt: Betriebsbaugrund

Ort: Hargelsberg (Bez. Linz-Land)

Grundfläche: 7.700 m² auch teilbar, Mindestgröße 2000 m²

Bemerkung:: Dieses Betriebsbauland kann auf der Basis Pacht bzw. Superädifikat genutzt werden.

Vertragsdauer: : 30 - 90 Jahre (Vorkaufsrecht möglich)

Grundstücksform: : ebenes, rechteckiges Grundstück mit bestehender asphaltierter Zufahrt

Anbindung: : Eine Linksabbiegespur auf der Landesstraße ist unter Umständen nicht ausgeschlossen.

Pacht/Kosten: : € 0,40/pro m² pro Monat (wertgesichtert)

Aufschließungskosten:: sind vom Bauwerber an die Gemeinde zu bezahlen

Beschreibung:

Das Besondere an diesem ebenen Betriebsbaugrund ist die Lage mitten im OÖ Zentralraum zwischen den Wirtschaftsräumen Linz und Steyr.

Hervorzuheben ist auch die Nähe zum Ennshafen und den damit verbundenen logistischen Vorteilen.

Zusammengefaßt ist dieses Betriebsbauland eine sehr interessante und preiswerte Möglichkeit für alle Betriebe, die in dieser starken Wirtschaftsregion einen Betrieb aufbauen möchten.



Aufschließung:

Asphaltierte Anbindungsstraße direkt ans Grundstück

Ortswasseranschluss

Kanalanschluss

Stromanschluss (in unmittelbarer Nähe Trafostation)

Telefon- und Internetanschluss

Erdgasleitung besteht drüber der Landstraße

Kosten: die jeweiligen Anschlusskosten sind vom Bauwerber direkt an die jeweiligen Versorger zu bezahlen und sind von der gepachteten Grundstücksfläche bzw. von der geplanten Gebäudegröße abhängig.


Widmung:Betriebsbaugrund


Eine ausführlichere Objektbeschreibung und weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer eigenen Homepage: www.rwi.at


Ansprechpartner: Richard Wagner

Handy: 0699/10424210

Tel: 07432/23988

Lage

4483 Hargelsberg

Sehr interessante Wirtschaftslage im Großraum Linz-Steyr-Ennshafen, mit erstklassiger Verkehrsanbindung durch die Schnellstraße B309, zur Westautobahn, bzw. nach Steyr.


Entfernungen:

Schnellstraße B309 ca. 1 km

A1 (Enns/West) ca. 6 km

Ennshafen ca. 13 km

Steyr ca. 14 km

Linz ca. 25 km

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