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Erstbezug! 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in Graz/Lend

8020 Graz 8020 Graz Zur Karte
Kelleranteil, Neubau
150.000 € 
Kaufpreis
46,12 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
150.000 € 
Kaufpreis
46,12 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
3.252,39 €

3%

Online-ID: 2p49d4h
Referenznummer: 842/00512

frei ab sofort

  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 2017

  • Zustand: Neubau

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Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
62,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse C
1,23 kWh/(m²·a)

Diese kleine Eigentumswohnung verfügt über ca. 46 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss eines renovierten Mehrparteienhauses in Graz/Lend.

Die neu errichtete Wohnung besteht aus einem kleinen Vorraum, einem Wohn- / Essbereich mit Küchenanschlüssen, einem Schlafzimmer,
sowie einem Bad mit Dusche/WC. Der Kaufgegenstand ist mit Laminatböden in den Sanitärräumlichkeiten, sowie Sanitärobjekten ausgestattet.

Des Weiteren sind der Wohnung ein Kellerabteil und eine ca. 6 m² große Loggia mit Grünblick zugehörig. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus (Zone), bzw. in einem naheliegenden Parkhaus.

Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Sackgasse, nur wenige Schritte von der Haltestelle "Kalvarienbergstraße" der Linie 67 entfernt. Durch die hervorragende Infrastruktur erreichen Sie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, sowie gastronomische Lokale innerhalb von wenigen Gehminuten.

Bei dem angeführten Kaufpreis handelt es sich um den Preis für Endverbraucher. Selbstverständlich kann die Wohnung auch als Anlegerwohnung (netto) gekauft werden.

Für nähere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Lage

großer Balkon/Terrasse, Grünblick, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, Sackgasse, sonnig, TG/Garage, Zentrum-Nähe

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