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HOCHWERTIGE NEUBAU-WOHNUNGEN IN AXAMS ZU VERKAUFEN! TOP 6

6094 Axams, Georg Bucher Straße 6094 Axams, Georg Bucher Straße Zur Karte
Neubau
396.000 € 
Kaufpreis
87,81 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
396.000 € 
Kaufpreis
87,81 m²
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4
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Preise & Kosten

Kaufpreis
396.000 €

3% zzgl 20% MwSt.

Online-ID: 2p9cq4y
Referenznummer: 231062019

  • Zustand: Neubau

Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse A
26,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse B
0,94 kWh/(m²·a)

In sonniger Lage und guter Infrastruktur wird ein Wohnprojekt mit 14 Eigentumswohnungen sowie 16 Tiefgaragenplätze in optimaler Ausrichtung errichtet. Dieses Projekt bietet durch seine Architektur, ausgeklügelten Grundrisse und effizienten Energieleistungen ausreichend Platz zum Leben und viel Raum für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohnstils. Der Baubeginn hat bereits gestartet. Geplante Fertigstellung ist im Sommer 2020.

Die Anlage verfügt über 3 Stockwerke. Im Erdgeschoss befinden sich die Gartenwohnungen. Im 1.OG und 2.OG verfügen alle Wohnungen über eine großzügige Loggia. Im Dachgeschoß befinden sich 2 traumhafte Wohnungen mit Balkon/Loggia und beeindruckender Aussicht!

Alle Wohnungen werden mit einem Kellerabteil verkauft. Für einen Tiefgaragenabstellplatz ist der Aufpreis 19.800,00 € und für einen Außenautoabstellplatz ist der Aufpreis 8.500,00 €. Es stehen insgesamt 16 Tiefgaragenabstellplätze und zwei Außenautoabstellplätze zur Verfügung.

Heizwärmebedarf

Die Berechnung des Heizwärmebedarfes ist nach den Bestimmungen der Tiroler Bauordnung i.d.g.F. erstellt worden. Der HWB beschreibt die Energiemenge die für die Heizung und Warmwasserversorgung des Gebäudes zugeführt werden muss. ?
Energieausweis: 26 kWh/m2/a / Klasse A fGEE 0,64

OBJEKTDATEN ZU TOP 6:

Objekttyp: KAUFOBJEKT/NEUBAU
Bauweise: MASSIV
Geplante Fertigstellung: SOMMER 2020
Wohnfläche: 87,81 QM
Loggia: 10,45 QM
Abstellraum: JA
Kellerabteil: 2,35 QM
Zimmer: 4
KAUFPREIS: 396.000,00 €

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins vor Ort oder bei einem Gespräch.

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne vorab ein Exposé sowie Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu.

Wir sind gerne jederzeit für Sie da!

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Frau Barbara Lechleitner


Nebenkosten:

Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt.
Notarkosten: ca. 1,5 % zzgl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %



Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Lage

Georg Bucher Straße
6094 Axams

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