Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

3-Zimmerwohnung in 4020 Linz

4020 Linz 4020 Linz Zur Karte
Bad mit Wanne, Zentralheizung
179.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Wohnfläche
3
Zimmer
179.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Wohnfläche
3
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Wernher Messenböck
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
179.000 €

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2xezr44
Referenznummer: OBGC202010071343154110d2ce46fb7

Erdgeschoss
frei ab nach Vereinbarung

  • Bad mit Fenster und Wanne

Baujahr 1956

  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
93,02 kWh/(m²·a)

Wir weisen darauf hin, dass nach Vorgaben des Auftraggebers, der ANGEGEBENE KAUFPREIS ein FIXPREIS ist und dieser somit bis auf weiteres nicht verhandelbar ist.

Diese Wohnung verfügt über insgesamt drei separate Zimmer, eine Küche, eine Diele, einen Abstellraum und ein Badezimmer sowie eine Toilette.

Die etwa 1956 errichtete Anlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fassade wurde Ende 2019 saniert. Das Dach sowie die allgemeinen Flächen wirken ebenso noch gepflegt. Die Elektrik in den Stiegenhäusern wurde erst vor einigen Jahren erneuert.

Die Wohnung selbst ist in einem über aus bescheidenen Zustand. Daher werden verschiedene Sanierungen nicht nur an den Oberflächen, sondern auch in Bezug auf die Technik, insbesondere Installationen, notwendig werden.

Die Wohnung ist im Hochparterre gelegen, nach Osten und Westen hin ausgerichtet und überaus gut geplant.

Die Anlage selbst ist zentral gelegen. Sämtliche städtische Infrastruktur ist zu Fuß erreichbar. Zudem ist die Donau nicht weit entfernt. Hier kann man sportlichen Aktivitäten auf der Donaulände nachgehen.

Die Weitervermietung ist eingeschränkt möglich. Daher eignet sich die Wohnung eher für Eigennutzung. Durch die Nähe der medizinischen Universität, diverse Krankenhäuser, der pädagogischen Hochschule, der Polizeidirektion ist die Lage sehr interessant. Diese hat sich in den letzten Jahren massiv wertgesteigert.

Hier gehts zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2069736?accessKey=5f20

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.

Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich

Lage

Anbieter dieser Immobilie


Immobilienmakler

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.