Großzügiges und ruhiges Wohnen - Gartenwohnung beim Stadtzentrum Hohenems
103 m² Wohnfläche | 172 m² Garten mit überdachter Terrasse geräumiger Wohn-, Koch-, Essbereich Kellerabteil mit 5,5 m² zentrale Staubsaugeranlage moderne Zugangskontrolle effiziente Gasheizung solare Warmwasseraufbereitung Kleinwohnanlage mit nur fünf Einheiten ruhige Wohnatmosphäre trotz zentraler Lage fußläufig in das historische aber moderne Stadtzentrum Hohenems sofort verfügbar - einziehen ohne Wartezeit
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sämtliche Bilder mit KI optimiert.
Merkmale
Bezug: sofort
als Ferienimmobilie geeignet
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1999
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
388000 €388.000 €
3.766,99 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Burgstraße 18, Hohenems (6845)
Hohenems besticht durch seine ideale Lage im Herzen des Vorarlberger Rheintals, eingebettet zwischen dem Bodensee und den imposanten Alpen. Die Stadt verbindet charmantes Kleinstadtflair mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet somit eine erstklassige Grundlage für Ihr neues Zuhause.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In nur 2 Gehminuten erreichen Sie die nächste Haltestelle und sind damit bestens vernetzt. Vom nahegelegenen Hauptbahnhof aus gelangen Sie in lediglich 3 Minuten in die Regionszentren der Umgebung, sodass Pendler und Reisefreudige gleichermaßen von dieser Lage profitieren.
Das tägliche Leben gestaltet sich in Hohenems besonders angenehm. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die lebendige Altstadt mit ihren historischen Gebäuden, Cafés und Restaurants lädt zum Verweilen ein und sorgt für ein hohes Maß an Lebensqualität.
Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Weitläufige Wander- und Radwege sowie die nahegelegenen Naherholungsgebiete bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür. Die Nähe zum Bodensee sowie die schnelle Erreichbarkeit von Bregenz, Dornbirn und der Schweizer Grenze machen Hohenems zu einem besonders attraktiven Standort für anspruchsvolle Käufer.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,64 m², Gartenfläche: 172,00 m², Bundesland: Vorarlberg, Wohnungsnr.: Top 01, Distanz zum Flughafen: 4.38, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.16, Distanz zum Bus: 0.17
