2-Zimmer-Wohnung mit perfekter Raumaufteilung in Salzburg Glanegg Top 10

Terrasse, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Dielenboden, Neubau
€ 389.000
Kaufpreis
54,13 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
€ 389.000

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Online-ID: 22SH45T
Referenznummer: OBGC20210910111656779e26c23c6d6

  • Bezug: 2023
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Terrasse
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Baujahr 2022
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
42,00 kWh/(m²·a)

Der "Wohnpark C5" in Glanegg am Ende der Moosstraße und direkt vor den Toren von Salzburg, bringt frischen Wind in das Wohnungsangebot von Salzburg und Salzburg Umgebung.

Es entstehen 15 - 17 Eigentumswohnungen für Singles, Paare oder Familien mit Wohnungsgrößen von ca. 50 m² bis ca. 123 m².

Großen Wert legte man auf großzügige Gartenflächen, die für viele Menschen immer wichtiger werden. Vereinen Sie Freizeit mit Ihrem Wohnbedürfnis!

Im "Wohnpark C5"  bleibt man auch gerne mal zu Hause im eigenen großen Garten! Als Besonderheit des Wohnpark C5 können auf Wunsch zusätzliche Gartenflächen auch für Wohnungen in den Obergeschossen angeboten werden. Somit können sich so auch Eigentümer von Wohnungen im 1. Obergeschoss oder im Dachgeschoss über einen eigenen Garten mit direktem separaten Zugang freuen!

Der "Wohnpark C5" mit 15 - 17 Wohnungen besteht aus drei Wohnhäuser mit je 5 - 6 Wohneinheiten.

Je zwei Gartenwohnungen werden als 2-Zimmer-Wohnungen und als 3-Zimmer-Wohnungen ausgeführt und haben zum zugewiesenen direkten Eigengarten eine Erweiterungsmöglichkeit der Freiflächen auf über 200 m²!

Im 1. OG werden Wohnungen mit ca. 54 m², ausgeführt als 2-Zimmer-Wohnungen und ca. 70 m², ausgeführt als 3-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit einem Balkon Richtung Süden errichtet.

Im 2. OG befindet sich die edle und exquisit ausgestattete ca. 123 m² große Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen, die vom Wohnbereich und den Schlafbereichen aus begehbar sind - exklusive Materialien inklusive!

Alle Etagen sind selbstverständlich von der Tiefgarage über einen Personenlift erreichbar. Der Zugang zu den Dachgeschoss-Wohnungen wird durch einen "security key" geschützt, denn in diese gelangt man direkt über den eigenen Liftzugang.

 

Es stehen 2- 3 Tiefgaragenplätze pro Wohneinheit zur Verfügung, die - je nach Größe - zwischen € 22.000,- und € 24.000,- extra angeboten werden.

Der "Wohnpark C5" vereint Natur und Stadt! Ab sofort können Reservierungen angenommen werden.

 

_Weitere Informationen bzgl. dieses Bauprojektes eines renommierten Bauträgers folgen und werden Ihnen gerne nachgereicht. Für Ihre weiteren Fragen und bei der Stellung eines Kaufanbotes sind wir Ihnen gerne behilflich!_

_ANGABEN BASIEREN AUF DEN INFORMATIONEN DES ABGEBERS - UND ERFOLGEN OHNE HAFTUNG UND GEWÄHR; IRRTÜMER VORBEHALTEN._

_ANGEBOT FREIBLEIBEND, ZWISCHENVERKAUF VORBEHALTEN._

 

Kurzbeschreibung TOP 10: Neubau, Erstbezug: 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Westbalkon:

Fantastische, helle Wohnung mit Süd-West-Ausrichtung im 1. OG mit Lift! 

Eine perfekt gegliederte 2-Zimmer-Wohnung zum Verlieben, tolle Raumaufteilung, modernes Badezimmer, großer Wohn- Essraum! Eine ideale Wohnung für Singles, ein Paar oder für einen Anleger, der diese Neubauwohnung vermieten möchte.

Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,73 m², Kellerfläche: 3,01 m², Bundesland: Salzburg

Lage

Direkt an der Stadtgrenze zu Salzburg, nach Salzburg Leopoldskron am Ende der Moosstraße, wird in Glanegg ein neues, qualitativ hochwertiges Wohnprojekt mit viel Grünflächen realisiert. Der "Wohnpark C5", der die wunderschöne Naturlandschaft in Glanegg mit seinen Naturschutzzonen, Fahrradwegen und dem Dopplersteig als Aufstieg zum faszinierenden Untersberg mit den zahlreichen Vorzügen der reizenden Stadt Salzburg vereint, wird mit Bedachtnahme auf viel Freiflächen für die künftigen Bewohner in Kürze errichtet. Die Bushaltestellen direkt vor der Haustüre führen, ohne umsteigen zu müssen, mitten ins Zentrum nach Salzburg oder Grödig und garantieren beste Anbindungen, um bequem zur Arbeit nach Salzburg oder Richtung Neu-Anif und weiter Richtung Anif zu gelangen.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Roman Dollberger
Immobilienmakler

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