Ansprechpartner

IMMOBILIEN-ATELIER76 GmbH

Herr Michael Schwarzl

phone

+43 ···

Nr. anzeigen

BAUBEGINN BEREITS ERFOLGT !!! Exklusive Erstbezug-Wohnung in Linz, Oberösterreich - mit Garten zum Wohlfühlen!

€ 649.000
Kaufpreis
159,34 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseKüffelstraße 26
4030 Linz 
(Ebelsberg)
Auf Karte ansehen
Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis € 649.000 Preis/m² € 4.073,05

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Küffelstraße im Stadtteil Linz in Oberösterreich. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist nach Südwesten ausgerichtet, was bedeutet, dass sie viel Sonnenlicht und eine angenehme Helligkeit bietet. In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Annehmlichkeiten wie einen Arzt, eine Apotheke...

Mehr anzeigen
Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

30.06.2026

  • Bad mit Wanne
  • Garten, Terrasse
  • offene Küche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

45,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B

0,90

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

GARTENWOHNUNG MIT HAUSCHARAKTER IN RUHELAGE - KÜFFELSTRASSE 26, 4030 LINZ

Zwischen Stadt und Natur entsteht in der Küffelstraße 26 ein Neubauprojekt, das Raum für Leichtigkeit, Klarheit und Alltag mit Qualität bietet.
Die Gartenwohnung mit über 159 m² Wohnfläche und großzügigem Privatgarten vereint die Offenheit...

Mehr anzeigen

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 159,34 m², Grundstücksfläche: 636,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 140,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Wohnungsnr.: 2

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Dokumente

file_pdfExposéangle_rightfile_pdfEnergieausweisangle_rightfile_pdfBau- und Ausstattungsbeschreibungangle_rightfile_pdfDokument 1angle_rightfile_pdfDokument 2angle_rightfile_pdfDokument 3angle_rightfile_pdfDokument 4angle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

IMMOBILIEN-ATELIER76 GmbH

Klosterstraße 8, 4020 LINZ

Ansprechpartner

Herr Michael Schwarzl

Dein Ansprechpartner

+43 ···

Nr. anzeigen
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g3ta5y

Referenznummer: OBGC20241022155353505313e280160

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Günstige Immobilienfinanzierung einfach online berechnen

Persönliches Angebot berechnen

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.