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Mietzinshaus mit 6 Einheiten # Niklasdorf # IMS IMMOBILIEN KG Leoben #

8712 Niklasdorf 8712 Niklasdorf Zur Karte
345.000 € 
Kaufpreis
313,25 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.465 m²
Grundstücksfl. (ca.)
345.000 € 
Kaufpreis
313,25 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.465 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
345.000 €

3.00 % zzgl. MwSt.

Online-ID: 2j9bk4k
Referenznummer: 2328/4076

Mehrfamilienhaus
Baujahr: ca. 1960

  • gepflegt
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
101,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse C
1,33 kWh/(m²·a)

Niklasdorf, Mietzinshaus, Anlegerobjekt mit guter Rendite (ca. 5,8%), bestehend aus 6 Einheiten.

Wohnungsübersicht:

Wohneinheit 1: 55,64 m²
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad / WC.

Wohneinheit 2: 42,43 m²
Raumaufteilung: Vorraum, Schlafzimmer, Wohnküche, WC, Bad.

Wohneinheit 3: 57,68 m²
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad , WC.

Wohneinheit 4: 57,09 m²
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche,Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC.

Wohneinheit 5: 42,43 m²
Raumaufteilung: Vorraum, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad, WC

Wohneinheit 6: 57,98 m²
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC.

Energieausweis: HWB 101 Klasse C fGEE 1,33 Klasse C

Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 12 295 753 Herr Wechselberger



Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt)
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:101.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.33Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Nettorendite Ist in %: 5,83

Wohnfläche: 320,55 m², Nutzfläche: 313,25 m², Bundesland: Steiermark, Stadtrandlage, Lastenfrei

Lage

8712 Niklasdorf

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