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Geschäftslokal an stark befahrener Altmannsdorfer Straße - 2,5 Räume - unbefristeter Mietvertrag!

1120 Wien (12., Meidling) 1120 Wien (12., Meidling) Zur Karte
Neubau
2.184,60 € 
Nettomiete
k.A.
Verkaufsfläche
k.A.
Teilbare Fläche
2,5
Zimmer
2.184,60 € 
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Preise & Kosten

Nettomiete
(zzgl. Betriebskosten)
2.184,60 €

13.107,60 13.107,60 €

3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2jc8l4u
Referenznummer: OBGC20170829134215922d4px6692am


  • Laminat
  • gepflegt, Neubau
  • Fernwärme
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
43,00 kWh/(m²·a)

An der stark befahrenen Altmannsdorfer Straße, in unmittelbarer Nähe zur Breitenfurter Straße und dem Hetzendorfer Schloßpark wird dieses äußerst präsente Geschäftslokal/ Schauraum unbefristet vermietet.

 

Die Gesamtfläche von ca. 169m² ist wie folgt aufgeteilt:

- 2 große Räume 

- 1 kleinerer Raum

- WC mit Handwaschbecken ausgestattet

- 2 Eingänge!!!

 

Die Straße ist sehr stark befahren und bietet aufgrund mehrerer großer Auslagen eine exzellente Sichtbarkeit und viel Tageslicht!

 

BRUTTOMIETE INKL. BK UND UST. EUR 2.184,60

 

Nebenkosten: 

Kaution EUR 13.107,60 

Provision: EUR 6.553,80 inkl. 20% USt. (3BMM zzgl. 20% USt.) 

Vergebührung ans Finanzamt: EUR 786,46

 

 

War Ihr Traumlokal dieses Mal nicht dabei? Hinterlassen Sie uns per Email Ihren Suchwunsch und wir machen uns für Sie gerne auf die Suche! 

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. 

 
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKrankenhaus <2.500mKlinik <2.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mUniversität <2.500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <1.500mPost <500mPolizei <1.000mGeldautomat <2.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <1.000mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Nettokaltmiete: 2.184,60 EUR

Nutzfläche: 169,89 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

Lage

1120 Wien (12., Meidling)

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Exzellente öffentliche Erreichbarkeit:
- Schnellbahn S1, S3, S3, S4 Station Hetzendorf
- Autobuslinien 16A, 62A, 64A
- Straßenabahnlinie 62

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