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Traumhaftes modern-style Appartement mit Panoramaterrassen

9546 Bad Kleinkirchheim 9546 Bad Kleinkirchheim Zur Karte
Terrasse
auf Anfrage 
Preis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
auf Anfrage 
Preis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
auf Anfrage

Online-ID: 2jwml4g
Referenznummer: ETW-BKK-4

frei ab sofort

  • Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • Fußbodenheizung


Auf Anfrage, 1 Carportplatz
, 1 Stellplatz

Beschreibung: Hier bieten wir Ihnen eine ausgesprochen exklusive Immobilie in traumhafter Sonnen-Aussichtslage an. Die großen Glasfenster- und Glasschiebetürflächen ermöglichen eine ideale Tageslichtdurchflutung der Wohnräume und gewähren dem Betrachter eine phantastische Aussicht auf die umliegende Bergwelt und auf das Kleinkirchheimer Becken. Die Außenfassade des Gebäudes samt den Außenanlagen wurden komplettiert. Um den zukünftigen Eigentümer die individuelle Gestaltung der Wohnräume nach eigenen Wünschen zu ermöglichen, wurde der Innenausbau belagsbereit hergestellt.
Wohnnutzfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 3
Raumaufteilung: Vorraum, open Space Wohn-Essraum mit Küchenbereich und Ausgang auf die größtenteils überdachte, L-förmige Terrasse mit Traumaussicht auf die umliegende Bergwelt und das Kleinkirchheimer Becken, 2 Schlafzimmer, wobei eines mit Balkon, 1 Badezimmer (Badewanne, Bidet, WC), 1 Badezimmer (Dusche, Bidet, WC), Schrankraum;
Pkw: Carport-Stellplatz und Freistellplatz
Zustazausstattung:
- Gegensprechanlage
- GSM-Steuerung der Wohnungsheizanlage
- Waschküche als Allgemeinfläche -Anschluss einer eignen Waschmaschine und eines Wäschetrockners möglich;
Energieausweis: die Vorlage eines Energieausweises ist gemäß § 5 (6) Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 - EAVG 2012 für Wohngebäude, deren Benützung nur während eines begrenzten Zeitraums je Kalenderjahr bestimmt sind, nicht erforderlich.
Kaufpreis: € 450.000,00 fertig ausgebaut.
Investitionskosten für den Innenausbau etwa € 50.000,00 je nach Ausstattungsgrad und Qualität!

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten

Lage

9546 Bad Kleinkirchheim

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Bad Kleinkirchheim / Obertschern / Kärnten / Österreich

Lage: Bad Kleinkirchheim - Obertschern
Ruhige und sonnige Hochplateau-Aussichtslage! Bad Kleinkirchheim ist über die nationalen Grenzen bekannt und ein beliebter Wander-, Ski-, Golf- und Kurort. Bad Kleinkirchheim liegt in den Nockbergen und bietet das ganze Jahr über ein touristisch interessantes
Programm. Der Weltcuport mit über 103 Pistenkilometern trumpft mit vielen Sonnenstunden und charmanter Atmosphäre. Ob Pferdekutschenfahrt, Eislaufen, Skifahren, Snowboarden, Langlaufen, Rodeln, Winterwandern, Schneeschuhwandern oder Schlittschuhlaufen, der Winter in Bad Kleinkirchheim und den Nockbergen ist so facettenreich, wie die Wünsche und Ansprüche der Gäste selbst. Zum Aufwärmen am Kamin laden im Anschluss zahlreiche urige Hütten rund um Bad Kleinkirchheim ein. Bad Kleinkirchheim verfügt über alle für den Alltag wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, wie Restaurants, Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel. Das Römerbad und die St. Kathrein Therme, die gleichzeitig Familienbad, Kurtherme und Gesundheitswelt in einem sind, wurden erst kürzlich modernisiert und bieten Wellness auf hohem Niveau. Im Sommer kommen auch Golfer auf dem 18-Loch-Platz mit Clubhaus und gutem Restaurant, welcher in einer einzigartigen Landschaft eingebettet ist, ganz auf Ihre Kosten. Aufgrund des milden Klimas, der Höhenlage sowie
dem schattenspendenden Baumbestand erfreut sich dieser Platz auch im Hochsommer größter Beliebtheit. Der Millstätter See liegt etwa nur 14 Kilometer entfernt.

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