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Geschäftslokal in sichtbarer Lage!

1050 Wien (5., Margareten), Schönbrunner Straße 99 1050 Wien (5., Margareten), Schönbrunner Straße 99 Zur Karte
Neubau
950.000 € 
Kaufpreis
262,71 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
950.000 € 
Kaufpreis
262,71 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
950.000 €
Preis/m²
2.331,80 €

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2k2ky4v
Referenznummer: OBGC20170907161744093pz77bh04q0


  • gepflegt, Neubau
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse E
194,00 kWh/(m²·a)

Zum Verkauf gelangt ein einmaliges Geschäftslokal direkt an der stark frequentierten und sichtbaren Schönbrunner Straße Ecke Reinprechtsdorfer Straße.  Im Erdgeschoss verfügt das Lokal über eine VERKAUFSFLÄCHE VON CA. 257 M². Im Kellergeschoss, welches über eine Treppe im inneren verbunden ist, stehen nochmals ca. 144 m² (davon ca. 76 m² verfliest) zur Verfügung.

Das Lokal besticht mit einer einzigartigen Raumhöhe von 4,78 m im Erdgeschoss und verfügt über eine abgehängte Decke. Sanitärräumlichkeiten befinden sich sowohl im EG als auch im KG.

Der beigefügte Plan zeigt eine mögliche Belegung der Fläche mit Regalen. Ebenso besteht die Möglichkeit das Lokal, durch die Entfernung von nicht tragenden Wänden, offener zu gestalten.

Der Kaufpreis versteht sich Netto ohne Umsatzsteuer.

 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <200mApotheke <150mKrankenhaus <575mKlinik <975mKinder & SchulenSchule <50mKindergarten <200mUniversität <875mHöhere Schule <1.550mNahversorgungSupermarkt <50mBäckerei <75mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <300mPost <525mPolizei <500mGeldautomat <750mVerkehrStraßenbahn / Bus <650mU-Bahn <575mBahnhof <425mAutobahnanschluss <3.725mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagerfläche: 144,60 m², Nutzfläche: 407,41 m², Bundesland: Wien

Lage

Schönbrunner Straße 99
1050 Wien (5., Margareten)

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