Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Unbefristetes 49m² Geschäftslokal in Frequenzlage - 1050 Wien

1050 Wien (5., Margareten) 1050 Wien (5., Margareten) Zur Karte
879,44 € 
Nettomiete
k.A.
Verkaufsfläche
k.A.
Teilbare Fläche
2,5
Zimmer
879,44 € 
Nettomiete
k.A.
Verkaufsfläche
k.A.
Teilbare Fläche
2,5
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Thomas Csoka
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Nettomiete
692,35 €
Betriebskosten
88,20 €

3.200,00 3.200,00 €

3.168,00 € inkl. 20% USt.

Online-ID: 2k5xq4b
Referenznummer: OBGC201805041254068127b1f28alkk

Baujahr: 1920
frei ab sofort

Geschoss: Erdgeschoss

  • Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig
  • Gas
  • Etagenheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse E
154,90 kWh/(m²·a)

ANFRAGEN UND TERMINVERGABE NUR PER EMAIL-ANFRAGEFUNKTION! KEINE TELEFONISCHE TERMINVERGABE!

UNBEFRISTETES 49M² GESCHÄFTSLOKAL IN GUTER FREQUENZLAGE!

Dieses Geschäftslokal mit großer Auslagenfront befindet sich in sehr guter Frequenzlage in der Reinprechtsdorfer Straße. Das Lokal betseht aus 1 großen, straßenseitigen Verkaufsraum, 1 kl. straßsenseitigen Raum, 1 gangseitiger Vorraum und 1 Gang-WC zur Alleinnutzung,.

AUSSTATTUNG: unrenoviertes Geschäftslokal mit großem Glasportal, Gang-WC,.   

Unbefristetes Geschäftslokal in attraktiver Frequenzlage. Die Geschäftsfläche wird branchenfrei vermietet, ausdrücklich ausgenommen ist jedoch eine Gastro- oder Imbissnutzung! 

Das Mietobjekt wird ab sofort ablösefrei in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
GESAMTMIETE INKL. BK UND 20% UST. € 1.056,33
(HMZ netto € 692,35 + Bk € 88,20 + Reklamefläche € 98,89 + 20% USt. € 175,89 + Manip. € 1,-)
Kaution € 3.200,-
Vermittlungshonorar 3MM (€ 2.640,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: ANFRAGEN UND TERMINVERGABE NUR PER EMAIL-ANFRAGEFUNKTION! KEINE TELEFONISCHE TERMINVERGABE!

 

_Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler)._

Nettokaltmiete: 692,35 EUR

Wohnfläche: 49,10 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

Lage

1050 Wien (5., Margareten)

Umzugskosten berechnen

Reinprechtsdorfer Straße

Anbieter dieser Immobilie


Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.