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Provisionsfrei: Ausnahme-Baugrundstück Leopoldsberg: Grenze 1190 Wien / in 3400 Weidling

1190 Wien (19., Döbling), Josefsteig, 3400 Weidling / direkt angrenzend an 1190 Wien (19., Döbling), Josefsteig, 3400 Weidling / direkt angrenzend an Zur Karte
provisionsfrei
890.000 € 
Kaufpreis
819 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
890.000 €
  • provisionsfrei
  • Kapitalanlage

Online-ID: 2kabb4m

  • Grundstücksnutzung: Wohnen
  • bebaubar nach Bebauungsplan
  • teilweise erschlossen
  • Erschließungsumfang: Strom, Wasser
  • Ausblick: Fernblick

Sensationelles, außergewöhnliches Baugrundstück:

...das letzte seiner Art - nahe der Grenze zum 19. Bezirk, im politischen Bezirk bereits zu 3400 Weidling; zählend: sowohl die - praktisch an den 19. Bezirk angrenzende - exklusive Lage am Leopoldsberg / Nähe Höhenstraße (oberer Josefsteig, Höhenlage),

als auch die phantastische, perfekt-westseitige Panorama-Aussicht über die Weinberge bis nach Klosterneuburg, machen dieses prachtvolle Grundstück so absolut einzigartig. Durch diese außergewöhnliche Höhenlage geniesst man überdies täglich herrliche rote Sonnenuntergänge; absolut unvergleichlich.

Daten und Fakten: 819 m2, BKL I+II offen, Gfl ca. 181m2. Max. 2 Einheiten.
Auf Grund der Hanglage sind mehrere Ebenen mit gleicher Panorama-Aussicht erzielbar.

Direkte (schnee-geräumte) Zufahrt, KFZ erforderlich (keine direkte Busverbindung).
Alle Nahversorgungseinrichtungen in 5 min Entfernung im darunterliegenden Ort Weidling.

PREIS inklusive Gesteinsgutachten, Höhenmessplan, Architektenplanung (450m2, nicht eingereicht); sowie teiilaufgeschlossen: Abbruchobjekt mit Bau- und Benützungsbewilligung auf dem Grundstück, ebenso Wasser und Strom.) Gas an der Straße. Provisionsfreier Verkauf, direkt vom Eigentümer.

nach Vereinbarung.

Lage

Josefsteig, 3400 Weidling / direkt angrenzend an
1190 Wien (19., Döbling)

Einmalige Lage: Am Leopoldsberg - wenige Minuten vom 19. Bezirk entfernt / sozusagen-eingerahmt durch die Höhenstraße;
im exklusiven Gebiet Oberes Sachsenviertel gelegen, welches zwar bereits zum pol. Bezirk 3400 Weidling zählt, aber dennoch nur wenige Minuten vom 19. Bezirk entfernt ist.

Einfache Zufahrt sowohl über 1190 Heiligenstädterstrasse,
als auch über 1190 Höhenstrasse möglich.

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