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Sparkasse am Niederrhein

Herr Michael Finkeldey

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028 ···

Nr. anzeigen

02841 / 206-2523

Gepflegtes Haus mit tollem Garten sucht nette Familie

€ 295.000

Kaufpreis

134 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

985 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Asterlager Straße 121

47228 Duisburg

(Hochemmerich)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die angebotene Immobilie ist eine Doppelhaushälfte, gelegen in der Stadt Duisburg im Stadtteil Hochemmerich.
Das Haus finden Sie in der Nähe des Zentrums des Stadtteils Hochemmerich, mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte wie Edeka Center EKZ, ALDI Süd, SELGROS cash & carry und Bäckereien wie...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1913

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
3 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1913

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

08.01.2025 bis 07.01.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

330,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die ca. im Jahre 1913 als so genanntes Steigerhaus errichtete Doppelhaushälfte bietet eine überaus angenehme Wohnfläche von ca. 134 m² im Erd- und Obergeschoss. Aufgrund der Architektur und Raumaufteilung ist dieses Haus ideal für 3 bis max. 4 Personen geeignet.

Das Haus ist komplett unterkellert.
Hier finden Sie...

Ausstattung

"Hier kann man vom Fußboden essen". Selten hat dieser Satz eine solche Berechtigung erfahren wie in diesem Haus.

Von den ehemaligen Eigentümern gehegt und gepflegt bietet das sehr gemütliche Eigenheim eine absolut gepflegte Ausstattung vom Keller bis unter das Dach.

Notwendige und werterhaltende Modernsierungen...

Weitere Informationen

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster...