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Exclusiv wohnen in Innsbruck Arzl

6020 Innsbruck 6020 Innsbruck Zur Karte
Tiefgarage, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche, frei
793.000 € 
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
793.000 € 
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
793.000 €

3,6 % incl. USt. vom Kaufpreis

Online-ID: 2khpf4z

Terrassenwohnung
4. Geschoss
Bezug: sofort
frei

  • Bad/WC getrennt
  • Ausblick: Berge, Fernblick
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Aluminiumfenster, Holzfenster
  • Zustand: gehoben
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: EDV-Verkabelung, Satellitenanschluss

Baujahr 2009

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
29,00 kWh/(m²·a)

In dieser kleinen, familiären Wohnanlage, sind wir mit dem Verkauf einer 4-Zimmerwohnung mit ca. 112 m², gelegen im 1. Obergeschoss beauftragt. Die Wohnung ist südwestseitig ausgerichtet und zeichnet sich durch eine ausgesprochen ruhige, sonnige Lage mit herrlichem Ausblick nach Süden aus.
Die Wohnung verfügt über eine kaum einsichtbare 20 m² große Loggia. Ein mit Liebe gestalteter Allgemeingarten lädt zum Entspannen ein…. Die Wohnanlage ist in einem ausgesprochen, gepflegten Zustand und verfügt über einen Personenlift.
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, abgeschlossener Küche, Garderobenbereich, Bad und WC. Derzeit ist die Wohnung möbliert. Sämtliche Möbel, bis auf die Küche, werden auf Wunsch entfernt.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz.

Die Beheizung der Anlage erfolgt über eine Erdwärmepumpe, ergänzt durch eine thermische Solaranlage sowie einer Photovoltaikanlage. Durch die energetisch sehr hochwertige Ausführung des Gebäudes betragen derzeit die Betriebs- und Heizkosten € 228,30 im Monat.
Der HWB-Wert beträgt 29 Kwh/m²a

2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Garderobe, Gang, Bad, WC; kaum einsichtige Loggia

Ich freue mich auf Ihren Anruf um einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren!

Lage

6020 Innsbruck

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Die Wohnanlage liegt im ruhigen Wohngebiet von Innsbruck, Arzl. sehr sonnig und wer die Natur liebt ist in fünf Minuten fußläufig im Grünen. Der Novapark mit Apotheke, Ärzte und Lebensmittelmarkt ist ebenso fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittelhaltestellen direkt beim Novapark....

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