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Großes Gewerbeobjekt mit ca. 760m² in Währinger Ruhelage

1180 Wien (18., Währing) 1180 Wien (18., Währing) Zur Karte
Einbauküche, Zentralheizung
4.810 € 
Nettomiete
k.A.
Verkaufsfläche
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
4.810 € 
Nettomiete
k.A.
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k.A.
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Preise & Kosten

Nettomiete
4.000 €
Betriebskosten
810 €

3 Bruttomonatsmieten

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2kpca4t
Referenznummer: OBGC20180104141807244tdfhmfpj70

Ausstellungsfläche

  • Massiv
  • Kunststoffboden, Laminat, Linoleum
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Abstellraum
  • Altbau (bis 1945)
  • Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse E
193,00 kWh/(m²·a)

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer & E-Mailadresse) bearbeiten können.

 

In äußerst ruhiger und familienfreundlicher Lage von WIEN GERSTHOF wird ab sofort dieses CA. 765M² GROSSE GEWERBEOBJEKT vermietet. 

 

Die Gesamtfläche teilt sich in 3 Ebenen und umfasst einen repräsentativen Eingangsbereich, mehrere Büros, große Gymnastikräume, Abstell- und Lagerflächen im Erdgeschoss, im 2 Obergeschoss ein großer Raum, der vielseitig genutzt werden kann sowie mehreren Sanitäranlagen. 

 

Trotz der ruhigen Lage ist man öffentlich sehr gut erreichbar. Die Straßenbahnlinie 40 hält vor dem Haus, die Schnellbahnstation Gersthof ist zu Fuß auch schnell erreicht. 

 

Mietpreis: 

Hauptmietzins EUR 4.000,00 zuzüglich Betriebskosten und Umsatzsteuer

 

Nebenkosten: 

Kaution: 3BMM

Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.

Vergebührung ans Finanzamt: richtet sich nach tatsächlich vereinbarter Befristung. 

 

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! 

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. 

 
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKrankenhaus <500mKlinik <2.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <1.000mPost <1.500mPolizei <1.000mGeldautomat <2.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <2.000mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Nettokaltmiete: 4.000,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 765,86 m², Bundesland: Wien

Lage

1180 Wien (18., Währing)

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Das Gebäude befindet sich in Währinger Ruhelage, Nage der Semmelweisklinik und der Schnellbahn Gersthof (S45).
Die Straßenbahnlinie 40 hält vor dem Haus!

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