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großes Grundstück mit Haus

2020 hollabrunn 2020 hollabrunn Zur Karte
Garten
299.000 € 
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.461 m²
Grundstücksfl. (ca.)
299.000 € 
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.461 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
299.000 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Online-ID: 2l7gg4z
Referenznummer: O2100126412

Einfamilienhaus

  • Garten
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Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
52,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse C
1,50 kWh/(m²·a)

Zum Verkauf steht ein großes Grundstück mit 1461m² und einem Einfamilienhaus (BKL 2)

wie folgt:
- bitte beachten sie das Mietrecht bei einem Mehrfamilienhaus!!!!

Erdgeschoß: 2 Wohneinheiten mit Gasetagenheizung:

Wohneinheit unbefristet vermietet/2. Wohneinheit ab 1.8.2018 auf 3 Jahre vermietet (je. ca. 75m² zzgl. Terrasse) - MIETRECHTSGESETZ BEI EINFAMILIENHAUS BEACHTEN!

Obergeschoß/Rohbau:
eine Einheit mit rund 200m² (Zähler für Gas/Strom bereits für alle WEH einzeln vorhanden)

Fenster - Holzfenster, Fassade wurde von Innen nach außen ca. 20 cm ausgeschäumt und mit Thermoputz aussen versehen, Elektrik ca. 20 Jahre alt (Stromzähler für jede einzelne WEH) , Gasanschlüsse ca. 20 Jahre alt im Erdgeschoß vorhanden (Gaskessel im Keller für jede Wohneinheit im EG), Ziegelbau, Dachdeckung: Front-Ziegel/Gartenseite Eternit, Decke vom EG zu OG ist mit 30 cm Europearl gedämmt, 1 Garage, Abstellmöglichkeit im vorderen Teil des Hauses möglich, Kanal vorhanden, Keller (unterkellert) - trocken

Kaufpreis: VB: € 299.000,00 geldlastenfrei - Verkauf ist ab sofort

Energieausweis von 8/2018 vorhanden.

Bei gewünschten weiteren Informationen bzw. Details sowie weitere Fotos bitte ich um Kontaktaufnahme per Email mit zwingender Angabe Ihrer persönlichen Daten.

Mireille Haberfellner

Mail: mireillehaberfellner@gmail.com oder +436506894738

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
3% + 20% Mwst Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Gesamtfläche: 1.461,00 m², Bundesland: Niederösterreich

Lage

2020 hollabrunn

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