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Baugrund mit atemberaubendem Wienblick- Pool und Stellplatz sind sep. käuflich

1190 Wien (19., Döbling) 1190 Wien (19., Döbling) Zur Karte
429.000 € 
Kaufpreis
329 m²
Grundstücksfl. (ca.)
429.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
429.000 €
Preis/m²
1.303,95 €

3%

Online-ID: 2ldnf4p
Referenznummer: 132/08202

Die Lage dieser außergewöhnlichen, direkt am Hackenberg liegenden Häuschens ist absolut einzigartig.
Die aktuelle Widmung der Liegenschaft lautet: Eklw - Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen, d.h. Sie können bis zu 140 qm Wohnfläche bauen.
Dieses obere Grundstück wird nach Neuvermessung ca. 329 qm haben.
Es ist mit einem renovierungdedürftigen Sommerhäuschen bebaut und hat Strom, Wasser und Kanal.
Es gibt bereits eine Architektenplanung für eine mögliche Bebauung der Liegenschaft mit ca. 50 qm verbauter Fläche in 2 Ebenen, + 80 qm Wohnkeller.
Ein Haus mit Fundamentplatte können Sie zwischen €230.000 und 450.000oder ein Haus mit ausgebautem Keller wird ab € 350.000 bis ca. 530.000 kosten.
Sie können auch einen Autostellplatz um zusätzlich EUR 32.000,-- oder auch das 2. untere 300 qm große Grundstück mit Schwimmbiotop um € 439.000 dazu kaufen.
Beide Liegenschaften inkl. den Stellplätzen haben zusammen 678 qm.

Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf Wien!


Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu den Verkäufern, die gegen GEBOT verkaufen.

Machen Sie bitte gleich einen Besichtigungstermin aus!

Lage

1190 Wien (19., Döbling)

absolut ruhig, Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, Pool, ruhig, sonnig, TG/Garage

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