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VON POLL IMMOBILIEN Würzburg - Kerstin Spiegel und Horst Spiegel

Frau Kerstin Flach

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Nr. anzeigen

00499313041880

00491634030655

Architektenhaus mit Weitblick auf großzügigen Grundstück in Süd-West-Ausrichtung

€ 698.000

Kaufpreis

196 m²

Wohnfläche ca.

8,5

Zimmer

2 238 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97199 Ochsenfurt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 698.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Ochsenfurt ist eine kleine, charmante Stadt in Bayern, genauer im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken, welcher für malerischen Weinberge und die ausgezeichneten Frankenweine bekannt ist.
Die Stadt am Main, beeindruckt mit ihrer idyllischen Lage inmitten der fruchtbaren Weinregion, die historische Architektur in der...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1971

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 01.07.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

79,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Interessentinnen, sehr geehrte Interessenten.

Wir freuen uns, Ihnen dieses ruhig gelegene, individuell geplante Einfamilienhaus in sonniger Süd-West-Lage und Weitblick über Ochsenfurt vorstellen zu dürfen.

Das freistehende, großzügig geplante Haus wurde 1971 erbaut und bietet auf zwei Wohnebenen ca...

Ausstattung

Zusammenfassung der Zahlen, Daten und Fakten:

- Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2238 m²

- Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 196 m²

- Die zusätzliche Nutzfläche beträgt ca. 27 m²

- Das Haus verfügt über 8,5 Zimmer mit zwei Tageslichtbädern

- Küche und Wohn-Essbereich sind durch ein...

Preisinformation

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 79.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Stichworte
Nutzfläche: 27,00 m²...