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Schweidler Immobilien

Herr Jörg Ulrich

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Nr. anzeigen

+49 9123 980830

Ihr neues Zuhause mit Potenzial - Zweifamilienhaus mit großem Garten in bevorzugter Lage von Plech

€ 288.000

Kaufpreis

141,76 m²

Wohnfläche ca.

6,5

Zimmer

1 555 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91287 Plech

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 288.000

Provision für Käufer

3,57 % v. Kaufpreis (inkl. MwSt)
Bei Erwerb dieses Objektes ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) mit notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage im idyllischen Markt Plech, im südlichen Bereich des Naturparks "Fränkische Schweiz". Der Ort bietet eine hervorragende Infrastruktur: Ärzte, Kindergarten, Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind direkt...

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Das Haus

Baujahr

1962

Bezug

EG kurzfristig möglich, OG vermietet

voll unterkellert
Balkon
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster
Böden: Holzdielen
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 01.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

407,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1962 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Eigennutzer mit zusätzlichem Mietertrag als auch für Kapitalanleger. Es umfasst zwei helle, abgeschlossene Wohneinheiten und befindet sich in einem baujahrtypischen Zustand. Durch immer wieder erfolgte Modernisierungen, überwiegend...

Preisinformation

288.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST., 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden. Einige Textpassagen dieses Exposés wurden mit Hilfe von KI-Tools optimiert...