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Immonation GmbH

Herr Erman Karabacak

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Nr. anzeigen

00491633741276

RESERVIERT! IMMONATION! 2-Zimmer Wohnung in Zirndorf

€ 185.000

Kaufpreis

52 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90513 Zirndorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 185.000

Hausgeld

€ 268

1 Stellplatz

€ 10.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in bevorzugter Lage von Zirndorf, nur wenige Minuten vom Pinderpark entfernt. Die Umgebung vereint ruhiges Wohnen mit direkter Nähe zu Erholung, Stadtleben und Infrastruktur - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Zirndorf überzeugt durch seine charmante...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Ab sofort

Balkon
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1961
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

12.02.2025 bis 11.02.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

120,68 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer Wohnung.

Diese ca. 52 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961 und wurde im Jahr 2019 umfassend saniert. Sie ist derzeit leerstehend und kann sofort bezogen werden.

Der Zugang erfolgt über den Laubengang, von dem...

Ausstattung

Erneuerungen (2019)
- Komplette Sanierung der Wohnung
- Erneuerung der Wasserleitungen
- Erneuerung der Elektroleitungen
- Austausch aller Heizkörper
- Neue Schalter und Steckdosen
- Erneuerte Türen und Zargen
- Neue Sockelleisten

- Erneuerung der Gas Zentralheizung (2016)
- Erneuerung des...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Individuelle Finanzierung
Kompetente Beratung - Unsere Unterstützung erstreckt sich auch auf diesen Bereich, indem wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich mit unseren Partner-Finanzierern zur Seite stehen. Zusätzlich erhalten Sie für jedes unserer Immobilienangebote eine detaillierte...