Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Wunderschönes Eckreihenhaus mit großem Eigengarten - Top E3 - SOFORTIGES EIGENTUM

3331 Kematen an der Ybbs, 23. C-Straße 3331 Kematen an der Ybbs, 23. C-Straße Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, Neubau
281.000 € 
Kaufpreis
112,29 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
270,19 m²
Grundstücksfl. (ca.)
281.000 € 
Kaufpreis
112,29 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
270,19 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Harald Seitner
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
281.000 €

Online-ID: 2lq8t4x
Referenznummer: OBGC20180529160556434s4b558x2e4

Reihenmittelhaus
Baujahr: 2018

  • Zustand: Erstbezug, Neubau
  • Terrasse

frei ab Sommer 2019

  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • Haustyp: Holzhaus, Passivhaus
  • Etagenheizung, Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

2 Stellplätze

Wir errichten für Sie eine moderne Passivhaussiedlung mit 16 großzügigen Reihenhäusern und 4 Doppelhaushälften in idyllischer Lage in Kematen a. d. Ybbs. Die Errichtung des Projekts erfolgt in 2 Bauabschnitten. Der Baubeginn für den 1. Bauabschnitt erfolgt im Sommer 2018, die Fertigstellung ist für Sommer 2019 geplant. 

Alle GED Wohlfühlhäuser, KLIMA:AKTIV ZERTIFIZIERT,  werden in Passivbauweise aus hochwertigen ökologischen Materialien errichtet. Das Passivhaus ist ein ausgeklügeltes Energiewunder, das darauf abzielt, durch gute Wärmedämmung und intelligente Belüftungssysteme passive Energiequellen, wie die Sonne und sogar die Körpertemperatur seiner Bewohner zu nutzen.

Die massive Bauweise in Kreuzlagenvollholzelementen samt Wärmedämmung (Energiekennzahl unter 10 Kw) und das zentrale Lüftungsgerät mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe im Außenbereich, helfen mit, eine optimale Raumklimatisierung zu schaffen und die Heizkosten so niedrig wie möglich zu halten. 

GED-Wohlfühlhäuser werden SCHLÜSSELFERTIG errichtet - PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER

 

IHRE VORTEILE

 

* Provisionsfrei zum Fixpreis
* Direkt vom Bauträger
* Schlüsselfertig
* Spürbar niedrige Energiekosten durch Passivbauweise
* 40.000,- EUR Passivhausförderung des Landes NÖ + eventuelle Familienförderung

DIE HÄUSER BESTECHEN DURCH IHRE ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG WIE

* Hochwertige Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- u. Schlafräumen
* Vollholzstiege
* Moderne Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche u. WC
* Gäste-WC im EG
* Fußbodenheizung im Erdgeschoß
* Eigene Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik
* Eingezäunter Garten
* 2 PKW Abstellplätze

 IHR HAUS IM ÜBERBLICK

Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang auf die großzügige Terrasse und in den Garten. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC sowie der Technik- u. Abstellraum.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige, getrennt begehbare Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC ausgestattet.

Die großzügige Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten laden zum Entspannen ein.

 

BERATUNG & FINANZIERUNG

VERWIRKLICHEN SIE IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS MIT GARTEN - AUCH OHNE EIGENMITTEL! WIR UNTERSTÜTZEN SIE GERNE IN ALLEN FRAGEN ZUR FINANZIERUNG & FÖRDERUNG!

KONTAKTIEREN SIE UNS ZU EINEM UNVERBINDLICHEN GESPRÄCH! HERR SEITNER IST UNTER 0664 515 68 60 ODER verkauf@ged.co.at GERNE FÜR SIE DA!

 

*Die angeführten monatlichen Aufwendungen ergeben sich gemäß einer Einschätzung eines konzessionierten vermögensberatenden Unternehmens, das wir konsultiert haben. Selbstverständlich können individuelle Finanzierungsergebnisse abweichen.

 

 

 

 

 

 

 
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.225mApotheke <525mKrankenhaus <7.400mKinder & SchulenSchule <375mKindergarten <350mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <6.225mEinkaufszentrum <6.425mSonstigeBank <275mPost <400mPolizei <225mVerkehrBus <425mBahnhof <1.025mFlughafen <8.300mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Gartenfläche: 183,62 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, Wohnungsnr.: E3

Lage

23. C-Straße
3331 Kematen an der Ybbs

Umzugskosten berechnen

Wohnen in wunderschöner Lage in Kematen mit bester Infrastruktur.

Kematen a. d. Ybbs gehört zum Bezirk Amstetten in Niederösterreich und liegt im Ybbstal.

Die Gemeinde Kematen überzeugt perfekter Infrastruktur. Von Kindergärten über Schulen bis zu einem breiten Angebot an Nahversorgern bietet Kematen alles, was es zum Leben braucht. Zusätzlich bietet Kematen seinen Bewohnern ein großes Freizeitangebot wie eine Boulder/Kletterwand und mehrere Freizeitanlagen. Die wunderschöne Umgebung bietet ebenfalls ein breites Freizeitangebot und macht Kematen zu einer sehr lebenswerten Gemeinde.

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.