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Repräsentative Stadtvilla

1180 Wien, Währing (9., Alsergrund) 1180 Wien, Währing (9., Alsergrund) Zur Karte
Terrasse, Garten, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau, voll klimatisiert
3.980.000 € 
Kaufpreis
586 m²
Wohnfläche (ca.)
11
Zimmer
300 m²
Grundstücksfl. (ca.)
3.980.000 € 
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11
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Preise & Kosten

Kaufpreis
3.980.000 €

3.00 % zzgl. MwSt.

Online-ID: 2lwqa4e
Referenznummer: 1608/11300

Einfamilienhaus
Baujahr: ca. 2000

  • Zustand: Erstbezug, Neubau
  • Garten, Terrasse

frei ab sofort

  • 12 Stellplätze
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • barrierefrei
  • voll klimatisiert
  • Ausblick: Fernblick
  • Personenaufzug
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
69,00 kWh/(m²·a)
  • offener Kamin, Zentralheizung

11 Stellplätze
, 1 Garagenstellplatz

Repräsentative Stadtvilla
Die hochwertige Immobilie ist ideal für geschäftliche und private Nutzung zB als Firmenresidenz, Familienvilla, Arztpraxis, Atelier... und bietet universelle Nutzungsvarianten mit der Möglichkeit Business und Wohnen in einem Haus perfekt zu verbinden.
Lage/Infrastruktur: in der Nähe Pötzleinsdorfer Schlosspark, Geschäfte des täglichen Bedarfs; gute Anbindung zum Zentrum.
Wohn/Nutzfläche ca. 600m2, klimatisiert.
Terrassen und Balkone 134m2
Garten ca, 300m2
Garage mit 11 Stellplätzen
Bei Interesse vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Beratung.
Kapitalnachweis erbeten.




Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 01/714 83 70-24 und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie.
Johannes Kröll


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Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der separaten WCs: 10, Anzahl Terrassen: 10, Balkon-Terrassen-Fläche: 134,00 m², Bundesland: Wien, 5 Etagen

Lage

1180 Wien, Währing (9., Alsergrund)

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