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McMakler GmbH

Herr/Frau Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

0800 66 55 60

Großzügiger Altbau nahe U3 Enkplatz - 71 m² mit 3-Zimmer-Potential

€ 229.900

Kaufpreis

71,17 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1110 Wien

(Simmering)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 229.900

Preis/m²

€ 3.230,29

Provision für Käufer

Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Lage: Zentrale Citylage in Wien-Simmering ermöglicht Zugang zu div. Anlaufstellen und Veranstaltungen
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in Gehweite
Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale
Anbindung...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Wohnanlage

Baujahr: 1900

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

141,10 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

2,20

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1069232

Diese ca. 71 m² große Wohnung in einem gepflegten Gründerzeithaus aus 1900 überzeugt durch hohe Räume, große Fenster und eine klassische Altbau-Raumaufteilung. Ideal für alle, die viel Platz suchen oder ein zweites Schlafzimmer / Homeoffice benötigen.

Das großzügige Wohnzimmer bietet...

Ausstattung

+ Helle, großzügige Räume mit flexiblem Nutzungspotenzial
+ Solide Basis für individuelle Gestaltung
+ Zentrale, gut angebundene Lage in Simmering
+ Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...