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1230, Premgasse, In Erlaa nahe U6, Doppelhaus

1230 Wien (23., Liesing), Premgasse 25 1230 Wien (23., Liesing), Premgasse 25 Zur Karte
voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
549.900 € 
Kaufpreis
113,11 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
186,80 m²
Grundstücksfl. (ca.)
549.900 € 
Kaufpreis
113,11 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
186,80 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
549.900 €

provisionsfrei

Online-ID: 2m5qk4m
Referenznummer: TNR001964

Doppelhaushälfte

  • Zustand: Erstbezug, Neubau
  • voll unterkellert
  • Zentralheizung

FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Sonntag 21. Juli von 16 bis 18 Uhr. 1230 Wien, Forchheimergasse 8-10, Treffpunkt im Verkaufscontainer. Marion Holzer, 0699/14 914 544.


1230 Wien | Premgasse 25 | Haus 3


Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights:

- Doppelhaus
- In der Nähe der U-Bahnlinie U6
- Vollunterkellerung
- 1 PKW-Stellplatz inklusive
- in Bau (geplanter Ausbau: Belagsfertig plus)
- Auf Eigengrund
- Provisionsfrei - direkt vom Bauträger


Beste Lage. Beste Aussichten.

- In der Nähe der U-Bahnlinie U6
- In idyllischer Grünruhelage
- Gute Verkehrsanbindung durch A23
- Unweit der Shopping City Süd gelegen

In der idyllisch gelegenen Premgasse im 23. Bezirk entstehen zwei exklusive Doppelhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur.

Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit der U6 sind Sie über die Station Erlaaer Straße in wenigen Minuten in der City. Aber auch in der Shopping City Süd in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt.
Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung.


Um Häuser besser: belagsfertig PLUS!

Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten:

Allgemein
- Gesamte Behördenabwicklung
- Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Wasser, Strom, Kanal)
- Individuelle Detailabklärung

Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise
- Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar)
- Moderne, im Keller aufgestellte Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunkti
- Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung
- Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller
- Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium
- Innenstiege vom Tischler in massiver Holzausführung
- Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller)
- Gartenterrasse und Außenwasseranschluss
- Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung
- Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung
- Schön ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung
- Pflasterung der Zufahrtsstraße und der Gehwege
- Elektrisch bedienbares Dachflächenfenster der Marke Velux für zusätzliche Belichtung im Stiegenhaus


Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab.

Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket:

Bereit zum Einziehen!
- Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch
- Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe
- Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad
- Großzügige, flache Mineralgussdusche mit rahmenloser Duschtrennwand aus Glas
- Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege)
- Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher
- Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller)
- Eingangsstiege mit Granitbelag


Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da.

Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren:

0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif
Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2


Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten.

- Objekttyp: Doppelhaus
- Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller
- Anzahl Zimmer: 4
- Nettogrundfläche: 113,1 m²
- Grundstückfläche: 186,8 m²
- Nutzfläche Keller: 52,6 m²
- Energiekennzahlen: HWB 40 | fGEE 0,73
- Status: in Bau
- Kaufpreis belagsfertig plus: 549.900 EUR
- Kaufpreis schlüsselfertig: 586.900 EUR

Änderungen vorbehalten.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien

Lage

Premgasse 25
1230 Wien (23., Liesing)

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