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Immobilien Fair & Freundlich

Herr Holger Freerks

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Modernisiertes Einfamilienhaus mit PV-Anlage, Wärmepumpe & modernem Komfort in Papenburg Obenende

€ 339.000

Kaufpreis

165 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

731 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26871 Papenburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 339.000

Provision für Käufer

2,98 % Käufer/ Verkäufer inkl. Mwst., verdient und fällig bei Beurkundung

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Papenburgs - Papenburg Obenende, direkt in attraktiver Kanallage. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, ruhigen Straßen und der typisch papenburger Wohnkultur entlang der Kanäle, die für ein besonderes Wohnflair sorgen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1981

Zustand: Neubau
nicht unterkellert
Terrasse, Balkon
5 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

31.10.2025 bis 31.10.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

61,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro, Gas

Details

Objektbeschreibung

Modernisiertes Einfamilienhaus mit PV-Anlage, Wärmepumpe & modernem Komfort in Papenburg Obenende

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und überzeugt durch seine Kombination aus klassischem Klinkerbau, moderner...

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
. Zweite Küche im Hauswirtschaftsraum - ideal für Vorräte, Vorbereitung oder Mehrgenerationenhaushalt
. Glasfaseranschluss für schnelles Internet
. Wärmepumpe der Marke Wolf, (Einbau Dezember 2025 mit Gewährleistung)
. Photovoltaikanlage 10 kWp mit 10 kWh Speicher (2025)
. Balkonkraftwerk...

Weitere Informationen

Sonstiges
Für den attraktiven Preis von nur 339.000,00 Euro könnte dieses Haus nach Vereinbarung Ihr neues Domizil werden.

Die Vermittlungsgebühr beträgt 2,98% des Kaufpreises (inklusive 19% Mehrwertsteuer) und wird vom Käufer nach der notariellen Beurkundung entrichtet. Ein identischer Maklervertrag wurde ebenfalls...