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ARZL: Produktionsstätte mit Büros

6020 Innsbruck 6020 Innsbruck Zur Karte
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3 Bruttomonatsmieten

Vermittlungsprovision: Nach Vertragsdauer laut Nebenkostenübersicht

Online-ID: 2md4w4z
Referenznummer: OBGC20181025094727584d08d0x5o6s

Die Produktionsfläche und Büros befinden sich im Hochpaterre der Immobilie. Bis vor Kurzem war die Fläche an eine Druckerei vermietet. Die Produktionsfläche mit ca. 140 qm ist mit einem Industrieboden versehen und ist mit einem Gewicht von ca. einer Tonne pro Quadratmeter belastbar. Die Bürofläche mit ca. 50 qm ist in 4 Büros unterteilt.

Eine Küche ist möglich, die Anschlüsse sind vorhanden (gleich beim Eingang, Außenstiege).

Bad / WC vorhanden
Raumhöhe: ca. 3 Meter
Starkstrom vorhanden

Zugang erfolgt über die Eingangstür nordseitig bzw. über die Metallstiege. Geländer bei Metallstiege ist für Anlieferungen runter zu klappen.

Auf unserer Homepage WWW.SE7EN-IMMOBILIEN.COM können Sie die Immobilie jederzeit per VIDEORUNDGANG [http://www.se7en-immobilien.com/de/immobilie/arzl-produktionsstatte-mit-buros_3255#video] besichtigen.

MIETZINS / BK / HK:

- Monatlicher Nettomietzins: € 1.727,31 zzgl. 20% USt.
- Monatliche Betriebskosten € 416,05 zzgl. 20% USt.
- Monatliche Heizkosten € 157,50 zzgl. 20% USt.

NEBENKOSTEN:

- KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten
- VERGEBÜHRUNG: Abhängig von der Laufzeit
- VERMITTLUNGSPROVISION: Nach Vertragsdauer laut Nebenkostenübersicht
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.500mApotheke <1.000mKrankenhaus <4.500mKlinik <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.000mHöhere Schule <3.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.000mPolizei <1.000mPost <1.000mGeldautomat <1.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <2.000mFlughafen <7.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bundesland: Tirol

Lage

6020 Innsbruck

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Im Gewerbegebiet (Arzl) in der Josef-Willberger Straße 33 befindet sich die Immobilie. Die Zufahrt erfolgt über die Josef-Wilbergerstraße bzw. Dörstraße. Die Hallerstraße ist in unmittelbarer Umgebung. Die Immobilie ist nahe der Autobahnauffahrt Innsbruck Ost und mit der Buslinie 504 gut erreichbar. Für die Mittagspause bieten sich einige naheliegende Restaurants wie zum Beispiel Innsbrucker Stüberl, Fischiff, Hörtnagl, Fruchthof oder Thai Kitchen an.

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