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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Susanne Pütz-Hebel

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 157 84058839

Helle, vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

€ 175.500

Kaufpreis

69 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 175.500

Hausgeld

€ 300

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Ahrweiler, einem Stadtteil
von Bad-Neuenahr in Rheinland-Pfalz mit etwa 27500 Einwohnern. Ahrweiler zeichnet
sich durch seine historische Altstadt mit malerischen Fachwerkhäusern, kleinen
Geschäften und gemütlichen Cafés aus und ist eine der charmantesten...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

1. Geschoss

Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1958

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1058

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 11.12.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

87,61 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bereits beim Betreten des gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Bad Neuenahr-Ahrweiler wird klar: Hier wird Wert auf Ordnung und Sauberkeit gelegt. Die Immobilie ist Teil eines vierstöckigen Wohngebäudes mit insgesamt acht Parteien, in dem auch der Hausmeister wohnt - ein klarer Vorteil für eine dauerhaft...

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958, das sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Nach der Flutkatastrophe, die lediglich den Kellerbereich und den Eingangsbereich bis zur ersten Treppe betraf, wurden wichtige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: Die Elektrik im Keller...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...