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Tolles architektonisches Landhaus

6272 Kaltenbach, Äußere Embergstraße 72 6272 Kaltenbach, Äußere Embergstraße 72 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
1.120.000 € 
Kaufpreis
340 m²
Wohnfläche (ca.)
14
Zimmer
898 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.120.000 € 
Kaufpreis
340 m²
Wohnfläche (ca.)
14
Zimmer
898 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.120.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2mkf84w

2 Geschosse

  • Zustand: gehoben, Neubau
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Balkon, Garten, Wintergarten

Bezug: 1990
frei werdend

  • 7 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden
  • Holzfenster
  • Anschlüsse: analoger Telefonanschluss, DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Hobbyraum
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Ausstattung: möbliert
  • Wellness: Sauna
  • Ausblick: Berge, Fernblick
Energieausweis
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Holz, Kohle, Öl
  • Ofenheizung, Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Intessantes architektonisches Landhaus mit 3 zusätzlichen Appartements. Das 2 1/2 geschossige Mehrfamilienhaus hat mehrere versetzte Etagen. Der Garten ist terrassenförmig rund ums Anwesen angelegt. Der befestigte Innenhof ist mit Glas überdacht und ergibt zusätzlichen Raum. Ein breiter Balkon im OG mit herrlicher Aussicht ins Tal ist in Holz ausgeführt und tw. überdacht.  Die Auswahl der Baustoffe erfolgte unter nachhaltigen Aspekten. Der gesamte Baukörper ist mineralischen Ursprungs, ebenso die Isolierung der Aussenwände und des mit Tonziegeln doppelt gedeckten Daches. Die vielen Fenster sind in Holz ausgeführt, ebenso die Türen im Landhausstil sind in Vollholzausführung. Zwei getrennte Heizkessel für Öl und Festbrennstoffbefeuerung sind eingebaut.  Sauna , Infrarotkabine und Fitnessraum sind im Untergeschoß untergebracht.

Eine Hauptwohneinheit und 3 kleinere Appartmenteinheiten, jeweils mit sämtlichen Sanitärräumen und Einbauküchen ausgestattet, ergeben viele Möglichkeiten der Nutzung dieser Immobilie. Eine Garage für 2 KFZ und und 5 Stellplätze im Freien sind vorhanden.

Nur nach Vereinbarung möglich.
Privatverkauf

Lage

Äußere Embergstraße 72
6272 Kaltenbach

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In 800m Seehöhe gelegene Immobilie mit herrlicher Aussicht ins Zillertal.
Direkt an der Schipiste des bekannten Schigebietes Hochzillertal - Höchfügen gelegen. Ski in - Ski out direkt vom Haus.

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