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Naturliebhaber aufgepasst! Wohnhaus mit Potenzial und Ausblick im Rosental

9170 Ferlach 9170 Ferlach Zur Karte
Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
170.000 € 
Kaufpreis
225 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.900 m²
Grundstücksfl. (ca.)
170.000 € 
Kaufpreis
225 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.900 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
170.000 €

3,6 inkl. MwSt.

Online-ID: 2mm7l4s
Referenznummer: 242DM

Einfamilienhaus
Baujahr: 1985

  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Balkon, Garten

frei ab sofort!

  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • WG-geeignet
  • Ausstattung: Standard
  • Energieträger: Holz, Öl
  • Zentralheizung

2 Stellplätze
, 1 Garagenstellplatz

Geräumiges Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten und viel Sonne!

Wohnbaugefördertes Wohnhaus aus dem Jahre 1985; errichtet auf einem 1900m2 großen Grundstück mit tollem Ausblick und viel Sonne; ca. 225m2 Wohnfläche - davon ca. 115m2 sofort nutzbar; 110m2 Dachbodenausbau möglich; vollständig unterkellert; kombinierte Öl-/Holzheizung als Wärmequelle - vorallem in der Übergangszeit könnte man mit Holz heizen;
es stehen kleinere Adaptierungen im Haus an wie zB. teilweiser Austausch der Bodenbeläge; sonst in gutem Allgemeinzustand; Einzelgarage ebenso vorhanden; Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 20.000,-- vorhanden (im Preis nicht inkludiert).

Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!

West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 340,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Kellerfläche: 115,00 m², 3 Etagen

Lage

9170 Ferlach

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Sonnige Aussichts-/ & Ruhelage in der kleinen Ortschaft "Zell-Pfarre", ca. 15 Autominuten südöstlich von Ferlach gelegen;sämtliche Infrastruktur befindet sich in Ferlach (Apotheke, Ärzte, Lebensmittelgeschäfter; Kindergarten, Schule, usw.)

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