VON POLL IMMOBILIEN Erlangen - Matthias Gebhardt
Frau Shpresa Achenbach
004 ···
Nr. anzeigenSmartes Wohnen mit Stellplatz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Lage
Die Immobilie liegt im beliebten Erlanger Westen - einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet mit guter Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung ist hervorragend: Buslinien, das Fahrradwegenetz und kurze Wege zum Hauptbahnhof verbinden schnell...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Gültigkeit
bis 18.02.2027
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
78,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ganz oben, ganz privat - Wohnen mit Ruhefaktor.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und bietet eine ruhige, geschützte Wohnlage fernab des Hauslärms - ideal für alle, die Privatsphäre und ein echtes "oben-wohnen-Gefühl" schätzen. Hier wohnt man ungestört, genießt Abstand zum Alltagstrubel und profitiert von einem...
Ausstattung
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Manuelle Rollläden
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- überdachter und abschließbarer Fahrradabstellplatz
- PKW Stellplatz im Parkhaus
Preisinformation
1 Parkhausstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.2.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 78.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Erlangen - Matthias Gebhardt
Wener-von-Siemens Straße 1d, 91052 Erlangen
Online-ID: 2mn7p5g
Referenznummer: 25 125 104
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