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Geförderte Genossenschaftswohnung in Mietkauf - FINANZIERUNGSBEITRAG FLEXIBEL

7210 Mattersburg 7210 Mattersburg Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
635,80 € 
Gesamtmiete
90,85 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
635,80 € 
Gesamtmiete
90,85 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
635,80 €
Nettomiete
578 €

Online-ID: 2mr464d
Referenznummer: OBGC2018101309414744124ghrovln5

1. Geschoss
frei ab Herbst 2018

  • Bad mit Wanne
  • Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Ausstattung: neuwertig
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 2017

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
25,35 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A
0,77 kWh/(m²·a)

2 Stellplätze
, Nettokaltmiete: 578,00 EUR

_GENOSSENSCHAFTSWOHNUNG IN MATTERSBURG - SONDERFINANZIERUNG MÖGLICH_

 

Wie sieht eine Wohnanlage aus, die den Bedürfnissen des modernen urbanen Lebens gerecht wird? Sie ist technisch perfekt ausgestattet und innen wie außen intelligent designed, die Lage ist für Freizeitaktivitäten ideal, aber zugleich kann man in 
Minutenschnelle ins Zentrum der Stadt gelangen. 

 

Darum errichtet die Neue Eisenstädter in der Bahnstraße in Mattersburg ein südlich ausgerichtetes Wohnhaus mit 2 Stiegen mit je 6 Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über zwei überdachte Stellplätze. 

 

Die Anlage wird so errichtet, dass sich unter der Stiege 2 die Parkplätze befinden. Die einzelnen Etagen sind sowohl über das Stiegenhaus als auch über einen Lift erreichbar. 

 

Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Burgenland gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.

Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung.

 

ZUERST MIETE - AUF WUNSCH - NACH 10 JAHREN EIGENTUM !!!

 

Die monatliche Miete setzt sich zusammen
aus den Betriebskosten
der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank)
den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten
sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet.

 

Die angegebenen Kosten für die Wohnungen werden nach den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes nach dem Kostendeckungsprinzip geschätzt. Diese sind daher als Richtwert anzusehen und keinesfalls verbindlich.

Nach Fertigstellung und Bezug der Wohnungen werden die tatsächlichen Gesamtkosten durch die Neue Eisenstädter ermittelt und der Wohnbauförderung beim Amt der Burgenländischen Landesregierung zur Überprüfung vorgelegt. Danach wird die Baukostenendabrechnung den Mietern/Eigentümern übermittelt.

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

DIE KOSTEN DER VERMITTLUNG TRÄGT DER ABGEBER, SODASS FÜR DEN MIETER KEINE VERMITTLUNGKOSTEN ENTSTEHEN.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <3.000mApotheke <1.000mKlinik <7.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <9.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mSonstigeBank <500mPost <500mPolizei <1.000mGeldautomat <7.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.000mBahnhof <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stellplatz vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,04 m², Kellerfläche: 6,90 m², Bundesland: Burgenland

Lage

7210 Mattersburg

Umzugskosten berechnen

Eisenstadt - Wr. Neustadt

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