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Privat von Alexander Schramm
Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.
Moderne Praxis-/ Bürofläche mit Terrasse (provisionsfrei)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
4.500,00
Provision für Mieter
provisionsfrei
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Lage
Die Einheit liegt in im Stadtteilzentrum von 90455 Nürnberg-Herpersdorf, die Autobahn A73 ist ca. 5 Minuten mit dem PKW entfernt. Der Hafen ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.
Rund 100 Meter vom Objekt befinden sich Bushaltestellen in verschiedene Richtungen (U-Bahn Stationen Langwasser Mitte und Frankenstraße...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
2001
Bezug
01.04.2026
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Endenergiebedarf
88,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Moderne Praxis-/Bürofläche in 90455 Nürnberg mit Terrasse, sehr guter Anbindung zur Innenstadt, Hafen und Autobahn zu vermieten. Diverse Essens-, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Die Einheit wird aktuell als Arztpraxis genutzt, Nutzung als Bürofläche ebenfalls möglich.
Attraktive...
Ausstattung
Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattungshighlights:
- Terrasse
- Industrie-Stäbchenparkett
- Empfangs-/ Wartebereich
- Teeküche
- separater, direkter Zugang zur Einheit (neben dem Hauseingang)
- auf Wunsch Türmechanismus mit Schlüsselkarten
-...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Ab April 2026 ist die Einheit bezugsfrei, in Absprache mit dem aktuellen Mieter ggf. auch früher. Tiefgaragen- und/oder Außenstellplätze können ebenfalls angemietet werden.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter...
Anbieter der Immobilie
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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
Privat von Alexander Schramm
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2mspy5l
Referenznummer: 412421
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