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Baugrund mit atemberaubendem Wienblick, Pool und Stellplatz möglich

1190 Wien (19., Döbling), Hackenbergweg 24-A 1190 Wien (19., Döbling), Hackenbergweg 24-A Zur Karte
439.000 € 
Kaufpreis
300 m²
Grundstücksfl. (ca.)
439.000 € 
Kaufpreis
300 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
439.000 €
Preis/m²
1.463,33 €

Online-ID: 2mtcw4u
Referenznummer: 132/08243

Die Lage dieser außergewöhnlichen, direkt am Hackenberg liegenden Kleingartens, ist absolut einzigartig.
Die aktuelle Widmung der Liegenschaft lautet: Eklw - Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen, d.h. Sie können 50 qm im Erdgeschoss, 50 qm im 1. Stock und 80 qm Keller verbauen und bis zu 140 qm Wohnfläche erzielen, bzw. 158 qm gewichtete Wohnfläche.
Es gibt bereits eine Architektenplanung für eine mögliche Bebauung der Liegenschaft mit ca. 50 qm verbauter Fläche und ca.155 qm Nutzfläche + 28,36 qm Terrasse + 2 Balkonen a 4,76 qm.

Sie können auch einen Autostellplatz um zusätzlich EUR 32.000,-- kaufen.
Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf Wien!

Sie können auch das 2. obere Grundstück mit 329 qm dazu kaufen. Es ist mit einem renovierungdedürftigen Sommerhäuschen bebaut und hat Strom, Wasser und Kanal.)

Die Lage dieser außergewöhnlichen, direkt am Hackenberg liegenden 2 Kleingartengrundstücke mit Häuschen ist absolut einzigartig.
Die aktuelle Widmung der Liegenschaft lautet: Eklw - Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen, d.h. Sie können 2 Häuser mit je ca.155 qm Nutzfläche bauen.
Das obere Grundstück ist mit einem renovierungdedürftigen Häuschen bebaut und hat Strom, Wasser und Kanal.
Es gibt bereits eine Architektenplanung für eine mögliche Bebauung der Liegenschaften mit ca. 50 qm verbauter Fläche in 2 Ebenen + ca. 80 qm ausgebautem Wohnkeller.
Sie können auch 1-3 Autostellplätze um zusätzlich je EUR 32.000,-- kaufen.
Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf Wien!

Sie können auch nur das untere Grundstück mit 300 qm und Schwimmbiotop und 1 Stellplatz um € 469.000 kaufen
oder das obere Grundstück mit ca. 329 qm und bestehendem Häuschen

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.


Beide Liegenschaften inkl. den Stellplätzen haben zusammen 678 qm.


Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu den Verkäufern, die gegen GEBOT verkaufen.

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Lage

Hackenbergweg 24-A
1190 Wien (19., Döbling)

absolut ruhig, Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, Pool, ruhig, sonnig, TG/Garage

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