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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Sven-Günter Schwens

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 172 6441023

Wohn- und Geschäftshaus voll Vermietet

€ 219.000

Kaufpreis

305 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

400 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

08412 Werdau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 219.000

Provision für Käufer

5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Stadtrandlage von Werdau, dennoch fußläufig zur Innenstadt.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - wie Supermärkte, Schulen, Kindertagesstätten und Ärzte - sind bequem erreichbar.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1920

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 24.01.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

231,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in der Stadt Werdau, verkehrsgünstig gelegen zwischen Zwickau, Gera und Chemnitz. Das Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kombiniert Wohn- und Gewerbeflächen auf attraktive Weise.

Objektbeschreibung

Das Gebäude umfasst 5 gut geschnittene Wohnungen...

Ausstattung

Ausstattung und Besonderheiten:
- Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Entwicklungspotenzial durch Leerstände und Renovierungsbedarf der Wohnungen
- Ehemalige Spielothek im Erdgeschoss inklusive, flexibel nutzbar für Gewerbe oder Dienstleistung
- Gut geschnittene Wohnungen...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...