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Anlegerwohnung in 8793 Trofaiach

8793 Trofaiach 8793 Trofaiach Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
92.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Wohnfläche
k.A.
Zimmer
92.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
92.000 €

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2mywg4r
Referenznummer: OBGC201810050954166750ez7uec4hw

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • Zustand: gepflegt

Baujahr 1999

  • Zustand: Neubau

  • Energieträger: Fernwärme
  • Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
79,53 kWh/(m²·a)

ANLEGERWOHNUNG IN 8793 TROFAIACH MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL!

RENDITE 5,18%

961/30637

 

Diese toll eingeteilte 2 Zimmer Anlegerwohnung mit 50,66 m² Nutzfläche, zzgl. Balkon mit einer Fläche von 8,23 m², befindet sich im zweiten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses in Zentrumsnähe von Trofaiach.

Zur Wohnung gehören ein KELLERABTEIL und ein ZUGEORDNETER AUTOABSTELLPLATZ der vom Mieter genutzt wird.

 

Die Wohnung selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Anlegerwohnung ist seit 01.09.2013 unbefristet vermietet und die monatlichen Nettomieteinnahmen betragen € 397,-

Der Mieter ist sehr zuverlässig und bleibt als Mieter in der Wohnung.

 

Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt.

 

RAUMEINTEILUNG:

* Vorraum
* Küche/Wohnen/Essen
* Schlafzimmer
* Badezimmer
* WC
* Balkon

 

HWB:                            79,53 KWH/M²A

KAUFPREIS:                    € 92.000,- LASTENFREIE ÜBERNAHME

RENDITE:                       5,18%

HONORAR:                      3% VOM KAUFPREIS ZZGL. 20% MWST.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <8.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <8.500mHöhere Schule <8.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <9.000mSonstigeBank <500mPost <500mPolizei <8.500mVerkehrAutobahnanschluss <7.000mBahnhof <6.500mFlughafen <6.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,23 m², Bundesland: Steiermark

Lage

8793 Trofaiach

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