Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Gemütlich Entspannen und den Blick genießen...

83471 Berchtesgaden 83471 Berchtesgaden Zur Karte
Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
1.600.000 € 
Kaufpreis
465 m²
Wohnfläche (ca.)
16
Zimmer
101.200 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.600.000 € 
Kaufpreis
465 m²
Wohnfläche (ca.)
16
Zimmer
101.200 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Martin Planegger
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.600.000 €
Preis/m²
4.838,71 €

3,57 % inkl. MwSt.
Käufercourtage 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis

Online-ID: 2n3l94q
Referenznummer: 1/20/090-090/4078

Einfamilienhaus

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • Balkon, Garten, Loggia, Terrasse
  • Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Einliegerwohnung
  • Ausstattung: möbliert, Standard
  • Haustiere erlaubt
Stromanbieter wechseln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1953
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 238,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit seit 02.08.2015
  • Energieträger: Öl
  • offener Kamin, Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Am Nordhang des Salzberges finden Sie dieses herrliche Anwesen vor. Auf ca. 101.200m² Grundstück finden Sie sicher immer einen Platz zum Entspannen und Genießen. Das Haupthaus bietet Ihnen neben einem hellen Erker, in dem Sie genüsslich feiern können, einen großen, umlaufenden Balkon mit Bergblick und ausreichend Platz für die ganze Familie!
Zwei Badezimmer, ein Kaminzimmer, zwei Küchen - das sind nur einige der vielen Möglichkeiten, die Ihnen das Haus bietet.
Im Nebenhaus finden Sie zwei komplette Wohnungen - zur Vermietung oder zum Eigennutz - ganz wie Sie wollen. Die ca. 150m² Wohnfläche bietet auch hier ausreichend Platz.
Sie sind auf der Suche nach dem speziellen oder besonderen Immobilien-Angebot? Sie möchten Ruhe, Abgelegenheit und Bergblick? Sie scheuen keine engen Zufahrten?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Gerne erfahren Sie mehr in einem persönlichem Gespräch - rufen Sie einfach an und vereinbaren einen Termin.

Angaben nach EneV:
Energieausweis: Haupthaus: bedarfsorientiert, Bj. 1953, Heizung: Ölheizung, EEK: H, 238,90 kWh/(m²a)
Energieausweis: Ein-Zweifamilienhaus: bedarfsorientiert, Bj. 1970, Heizung: Ölheizung, EEK: G, 211,60 kWh/(m²a)

UMTS Empfang, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 1978

Berchtesgaden ist ein Markt im äußersten Südosten des bayerischen Regierungsbezirks Oberbayern und Zentrum des südlichen Teiles des Landkreises Berchtesgadener Land. Die nächste größere Stadt ist Bad Reichenhall, die nächste Großstadt und regionalplanerisches Zentrum der Region ist Salzburg, 15 km nördlich auf österreichischer Seite.
Gute Infrastruktur:
Anbindung an Salzburg
Anbindung an B305 über Berchtesgaden

Das spezielle Angebot liegt leicht erhöht über Berchtesgaden auf der Nordseite des Salzbergs. Über eine relativ enge Zufahrtsstraße gelangt man auf das großzügige Anwesen. Das Haupthaus mit dem Nebengebäude sind eher Richtung Norden ausgerichtet. Dafür genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Untersberg. Bei schönem Wetter können Sie sogar die Festung zu Salzburg sehen.

Berchtesgaden
(4,4)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.