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SIEVERINGER REIHENHAUS in GRÜNLAGE

1190 Wien, Döbling (19., Döbling) 1190 Wien, Döbling (19., Döbling) Zur Karte
Balkon, Terrasse, teilweise unterkellert
3.696 € 
Gesamtmiete
240 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
100 m²
Grundstücksfl. (ca.)
3.696 € 
Gesamtmiete
240 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
100 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
3.696 €
Nettomiete
3.000 €
Betriebskosten
396 €

2.00 MM zzgl. MwSt.

Online-ID: 2n7f74j
Referenznummer: 5/16984

Reihenmittelhaus
Baujahr: ca. 1988

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Balkon, Terrasse

frei ab sofort

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Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
88,30 kWh/(m²·a)
  • Energieträger: Gas
  • Etagenheizung

2 Garagenstellplätze
Nettokaltmiete: 3.000,00 EUR

REIHENHAUS mit GARTEN in SIEVERING

Zur Vermietung gelangt ein dreigeschoßiges Reihenhaus (BJ ca. 1988) mit folgender

Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
Vorraum, Gäste-WC, geräumiges Wohn-& Eßzimmer (ca. 58m²) mit Ausgang in den hinter dem Haus gelegenen, kleinen Eigengarten mit Terrasse, Küche (ca. 9m²), Abstellraum, eine Innentreppe führt aus dem Wohnzimmer in den

1.Stock:
zentraler Vorraum, 2 gassenseitige Zimmer (ca. 10m² & 18m²), das größere mit einem Balkon (ca. 4,50m²), 2 gartenseitige Zimmer (ca. 12m² & 22m²), ein Wannenbad, ein Duschbad, separates WC;

2.Stock/ Dachgeschoß:
Vorraum, 3 Schlafzimmer, Duschbad mit WC und gartenseitige Terrasse (ca. 16m²)

Ausstattung:
- Parkettboden im Erdgeschoß sowie im 2.Stock,
- neu verlegter Teppichboden in den Zimmern im 1.Stock,
- Naßräume und Küche verfliest,
- Gas-Etagenheizung,
- in der Garage stehen 2 PKW-Abstellplätze inkludiert zur Verfügung,
- geräumiger Kellerlagerraum (ca. 18m²)

Ein Energieausweis liegt vor:
HWB: 88,30 kWh/m².a - Klasse: C

Angeboten wird ein auf bis zu 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

Virtuelle 360° Tour:
Klicken Sie hier für eine virtuelle 360 ° Tour

____________

SEMI DTACHED HOUSE with GARDEN in SIEVERING

A three-storey terraced house (year of construction approx. 1988) with the following

Room layout:
Ground floor:
anteroom, guest toilet, spacious living & dining room (approx. 58m²) with exit into the small garden behind the house with terrace, kitchen (approx. 9m²), storeroom, an internal staircase leads from the living room into the

1st floor:
central anteroom, 2 alley-side rooms (approx. 10m² & 18m²), the larger one with a balcony (approx. 4,50m²), 2 garden-side rooms (approx. 12m² & 22m²), a bath with tub, a shower, separate WC;

2nd floor/ attic:
anteroom, 3 bedrooms, bathroom with shower & toilet and garden-side terrace (approx. 16m²)

Equipment:
- parquet flooring on the ground floor and 2nd floor,
- new carpet floors in the rooms on the 1st floor,
- white tiled bathrooms and kitchen,
- central gas heating,
- in the garage there are 2 parking spaces included,
- spacious cellar storage room (approx. 18m²)

An energy efficency pass has been issued:
HWB: 88,30 kWh/m² - Class: C

A lease agreement limited to up to 10 years with a one-year, tenant-side waiver of termination is been offered.

Virtual 360° tour:
Klicken Sie hier für eine virtuelle 360 ° TourAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3000 zzgl 10% USt.Betriebskosten €360 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €336------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3696------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:88.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C


Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Kellerfläche: 18,00 m², Bundesland: Wien

Lage

1190 Wien, Döbling (19., Döbling)

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