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ALLERLETZTES HAUS! SOFORTIGES EIGENTUM! Wunderschöne DoppelhaushälfteTop E1 - schlüsselfertig & provisionsfrei

2630 Ternitz 2630 Ternitz Zur Karte
Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
277.000 € 
Kaufpreis
112,62 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
243,66 m²
Grundstücksfl. (ca.)
277.000 € 
Kaufpreis
112,62 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
243,66 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
277.000 €

Online-ID: 2ncwn48
Referenznummer: OBGC20180326174348048ts1mywc09l

Doppelhaushälfte
Baujahr: 2018

  • Zustand: Erstbezug, Neubau

frei ab 2019

  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
Stromanbieter wechseln
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse A++
10,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A++
0,47 kWh/(m²·a)
  • Haustyp: Holzhaus, Passivhaus
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

2 Stellplätze

Wir errichten für Sie eine Passivhaussiedlung mit 8 Doppelhaushälften und 4 Einzelhäusern in Ternitz. Der Baubeginn erfolgte im Frühjahr 2018, die Fertigstellung ist bereits erfolgt..

VERWIRKLICHEN SIE IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS MIT GARTEN - AUCH OHNE EIGENMITTEL! WIR UNTERSTÜTZEN SIE GERNE IN ALLEN FRAGEN ZUR FINANZIERUNG & FÖRDERUNG!

IHRE GED-VORTEILE AUF EINEN BLICK

* PROVISIONSFREI, direkt vom Bauträger
* NIEDRIGSTE ENERGIEKOSTEN durch Passivbauweise (ca. € 300,-/ Jahr)
* SCHLÜSSELFERTIG - einziehen & wohlfühlen
* KAUFPREIS ABZÜGLICH HÖCHSTER LANDESFÖRDERUNG: min. € 40.000,- Passivhausförderung des Landes NÖ + eventuelle Familienförderung
* Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume
* Verwendung nachhaltiger & nachwachsender Rohstoffe

 

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG

* Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- u. Schlafräumen
* Vollholzstiege aus Niederösterreich
* Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC
* Gäste-WC im Erdgeschoß
* Fußbodenheizung im Erdgeschoß
* Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik
* Eingezäunter Garten
* 2 PKW Abstellplätze

 

SCHLÜSSELFERTIGE AUSFÜHRUNG & SERVICE INKL.

* Innentüren
* Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs)   
* Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen
* Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich
* Fassade
* Bauendreinigung

 

IHR HAUS IM ÜBERBLICK

Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum, der auch gut als Büro genutzt werden kann.

Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie (Option für Schrankraum) sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster.

Die Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten laden zum Entspannen ein und Seele baumeln lassen ein.

KONTAKTIEREN SIE UNS ZU EINEM UNVERBINDLICHEN GESPRÄCH! HERR HARALD SEITNER IST UNTER 0664 515 68 60 ODER verkauf@ged.co.at GERNE FÜR SIE DA!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitApotheke <1.000mArzt <1.500mKrankenhaus <5.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <1.000mPolizei <500mPost <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Gartenfläche: 156,59 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen

Lage

2630 Ternitz

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Wohnen in fantastischer Grünruhelage in Ternitz mit bester Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.

Ternitz ist die achtgrößte Stadt Niederösterreichs und bildet den Mittelpunkt des Schwarzatals. Die Stadt liegt nur wenige Kilometer vom Erholungsgebiet Schneeberg und Rax entfernt.

Ternitz befindet sich an der Südbahn und verfügt über 2 Bahnhöfe. Die Stadt ist über die Südbahn, die Bundesstraße 17 und die S6-Semmeringschnellstraße ideal zu erreichen.

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