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Dreiklang Gnigl

5020 Salzburg, Eichstrasse 70 5020 Salzburg, Eichstrasse 70 Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Tiefgarage, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
393.000 € 
Kaufpreis
64,80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
393.000 € 
Kaufpreis
64,80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
393.000 €
1 Stellplatz
25.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2nfwe4s

Loft
Dachgeschoss
frei ab Herbst 2019

  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Terrasse
  • Ausblick: Berge, Fernblick
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Aluminiumfenster, Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil

Baujahr 2018/2019

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse A
25,00 kWh/(m²·a)

Zeitgemäße Architektur in ökologischer Bauweise am traditionsreichen Standort. Direkt am Minnesheimpark entsteht ein Ensemble aus 3 Häusern mit Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausstattung von der Garconniere bis zum Loft mit 30 qm bis 250 qm Wohnfläche. Die Bäckerei mit Cafe sowie eine Krabbelstube werten das Wohnen und Leben an diesem besonderen Platz auf.

Im zweiten Obergeschoss des traditionellen Hauses "Kendl" befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung. Mit dem Lift geht es schwellenfrei bis zur Wohnung. Über die Diele kommt man in den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die großzügige Terrasse, von welcher man einen gigantischen Blick auf den Kapuziner-, den Untersberg und in den Minnesheimpark genießen kann. Der Schlafbereich bietet zwei Zimmer und ein geräumiges Badezimmer.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum, ein TG-Abstellplatz und 2 überdachte Fahrradabstellplätze.

Nach Vereinbarung

Lage

Eichstrasse 70
5020 Salzburg

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Als Tor zu Stadt und Land bietet Gnigl eine besondere Alternative. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Haustür gelangen Sie in die Innenstadt, zum Salzburger Hauptbahnhof und Flughafen. Der Gaisbergbus bringt Sie von Ihrem Domizil direkt auf den beliebten Salzburger Aussichtsberg. Der neu errichtete Bildungscampus und Kindergarten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso befinden sich Apotheke, Post, Supermarkt und eine Gärtnerei in unmittelbarer Nähe.

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