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Großzügiges verkehrsgünstig gelegenes Büro in Linz zu vermieten

4020 Linz (Kaplanhof) 4020 Linz (Kaplanhof) Zur Karte
Zentralheizung
9,50 € 
Preis/m²
526,98 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
10
Zimmer
9,50 € 
Preis/m²
526,98 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
10
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
7.986,91 €
Preis/m²
9,50 €
Nettomiete
5.006,31 €
Betriebskosten
1.365,94 €
Heizkosten
613,40 €
Umsatzsteuer
1.331,15 €

36.867,54 6 BMM

3 BMM

Online-ID: 2nfz34g
Referenznummer: 505/03418

Bürofläche
frei ab nach Vereinbarung

  • Fernwärme
  • Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
68,05 kWh/(m²·a)

Das zur Vermietung stehende Büro befindet sich in kurzer Gehdistanz zur Linzer Zentrum. Es bietet seinem Mieter

7 Büroräume
2 Bestsprechungszimmer
3 EDV-Infrastrukturräume
Nebenräume(Teeküche, WCs, Kopierraum)

HMZ netto kalt € 9,5/m²
BK netto € 2,16/m²
HZ/Kühlung € 0,97/m²
Kaution 6 Bruttomonatsmieten
Kündigungsverzicht 3 Jahre, maximale Mietvertragsdauer 10 Jahre

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nettokaltmiete: 5.006,31 EUR

Anzahl der separaten WCs: 2

Lage

4020 Linz (Kaplanhof)

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Zentrum-Nähe

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