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Neuwertige Anlagewohnungen, Studenten- und Lehrlingswohnungen, Villach Zentrum

9500 Villach-Innere Stadt 9500 Villach-Innere Stadt Zur Karte
Terrasse, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
97.000 € 
Kaufpreis
32,73 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
97.000 € 
Kaufpreis
32,73 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
97.000 €

3.00 % zzgl. MwSt.

Online-ID: 2nhh44s
Referenznummer: 1105/3299

Etagenwohnung
frei ab sofort

  • Terrasse
  • Zustand: Erstbezug
  • Ausstattung: möbliert
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr ca. 2012

  • Personenaufzug
  • Energieträger: Fernwärme
  • Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
33,68 kWh/(m²·a)

Mehrere Anlegerwohnungen in zentraler Innenstadtlage, Baujahr 2012 in Massivbauweise.

Z.B. Wohnung Top 8 Wohnfläche ca. 32,73m2 Kaufpreis € 97.000,-- /netto ergibt eine Nettorendite von ca. 6,31% p.a.

Die Wohnungen bestehen aus 2-3 Zimmern und sind großteils vermietet. Alle Zimmer sind möbliert.
Insgesamt stehen 11 Wohnungen zum Verkauf.

Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen, Reinhard Adunka +43 (0) 664 5047434 freut sich auf Ihren Anruf.


Lage:
zwischen Steinwender- und Italienerstraße, nahe Hans Gasser Platz. Es bietet alle Annehmlichkeiten eines Lebens in der Innenstadt: sehr gute Nahversorgung in unmittelbarer Nähe! Die hervorragende Infrastruktur verfügt über Schulen, Ärzte, Apotheken und diversen Sport- und Freizeitaktivitäten. Der Standort zeichnet sich auch durch die optimale verkehrstechnische Erschließung (sehr gute Anbindung an den nahegelegenen Autobahnanschluss A2, A10) aus.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.68 kWh/(m²a)

Nettorendite Ist in %: 6,31

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Kärnten, 1 Etagen, Stadtzentrumslage, lastenfrei

Lage

9500 Villach-Innere Stadt

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