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Baustart Wilhelminenberg 7 Zimmer großzügige Südterrassen traumhafte Ausblicke

1160 Wien (16., Ottakring), Baumeistergasse 90-2 1160 Wien (16., Ottakring), Baumeistergasse 90-2 Zur Karte
Garten, Zentralheizung, Neubau
1.170.000 € 
Kaufpreis
175,23 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
1.170.000 € 
Kaufpreis
175,23 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.170.000 €

provisionsfrei

Online-ID: 2nlm24r
Referenznummer: 3009/2823

Maisonette
frei ab Sofort

  • Garten
  • Böden: Parkettboden, Steinboden
  • Zustand: Erstbezug
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 2019

  • Zustand: Neubau

  • 2 Stellplätze
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung

Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 32.65

Neubauprojekt am Wilhelminenberg 7 Zimmer großzügige Südterrassen eigene Wohneinheit - gesamtes Haus

Wohnen auf einem der schönsten Hügel Wiens
 in Grünruhelage Top 1 in Haus 2Wohnfläche ca. 176 m², 7 Zimmer, Balkone/Terrassen ca. 63 m², Eigengärten ca. 70 m²
Erdgeschoss;
2 Zimmer, Vorraum, Bad, Toilette
2 Terrassen ca. 13 m² + 6 m²
Eigengarten mit ca. 23 m²

1. Obergeschoss;
Haupt-Eingangsbereich (2. Eingang im EG möglich)
Vorraum/Stiegenhaus
3 Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette
Balkon ca. 8 m ²
Eigengarten mit ca. 45 m²2. Obergeschoss;
offener Vorraum, Wohnraum/ Küche ca. 37 m²
Toilette
Terrasse ca. 20 m²Dachgeschoss;
Vorraum,
1 Schlafzimmer, großzügiges Badezimmer
Terrasse ca. 6 m²
 TRAUMHAFTE AUSBLICKE IN DEN OBEREN GESCHOSSEN2 KFZ Stellplätze im Kaufpreis inkludiertDie Errichtung einer zusätzlichen Dachterrasse im Ausmaß von rund 20 m² kann derzeit noch geplant werden.In der Planung bereits berücksichtigt ist die Möglichkeit zum Einbau eines eigenen Lifts.    Wir planen mit Ihnen und für Sie Ihr Wunschdomizil - die Raumgestaltung kann derzeit noch angepasst werden. Ausstattung:- Gaszentralheizung kombiniert mit Solaranlage
- Holz-Alu Fenster/Türen mit 3 ScheibenIsolierverglasung
- Sicherheits Eingangstüre WK 3
- elektrische Sonnenschutz Raffstores, schienengeführt
- bodengleiche Duschanlagen
- Echtholzparketten - grossformatige Feinsteinzeugplatten
- Multimedia/ Alarmanlagen- Leerverrohrung
- hauseigene SAT Anlage

Die gesamte Wohnhausanlage wird schlüsselfertig hergestellt.Baubeginn: Frühjahr 2019
Fertigstellung: Frühjahr 2020
Das Projekt wird entsprechend Bauträgervertragsgesetz abgewickelt.PROVISIONSFREI - für den Käufer
A.M.T. Unternehmensberatungsgesellschaft m.b.H., Bauträger und Immobilien
Bernd Aschauer , Helmut Taschauer
Tel.: +43 1 876 90 30 // Fax: +43 1 876 90 30 23
office@amt-immobilien.at
www.amt-immobilien.atEnergiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 32,65

Stellplatz vorhanden, Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 175,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone und Terrassen: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 62,69 m², Gartenfläche: 69,87 m², Kellerfläche: 7,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Wien, Gemeindecode: 91601, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 4, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50

Lage

Baumeistergasse 90-2
1160 Wien (16., Ottakring)

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Sonnige Lage, Villengegend, Wohngebiet, Toplage, Aussichtslage, Ruhelage

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