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Schwaz: Lichtdurchflutetes repräsentatives Gemeinschaftsbüro in verkehrsgünstiger Lage

A-6130 Schwaz A-6130 Schwaz Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubaustandard
3,90 € 
Preis/m²
21 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
1
Zimmer
3,90 € 
Preis/m²
21 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
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Zimmer
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Preise & Kosten

Preis/m²
3,90 €
Nettomiete
400 €
Betriebskosten
150 €

3 Bruttomonatsmieten

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Online-ID: 2nlnj4m
Referenznummer: OBGC20151231144334985zoc67k9of8

Shared Office
Baujahr: 2009
frei ab sofort

Geschoss: 2

  • schlüsselfertig mit Keller
  • Terrasse
  • Massiv
  • EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Kunststoffboden
  • voll erschlossen
  • Teeküche
  • voll möbliert
  • Gäste-WC
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
  • DVB-T, Kabelanschluss
  • Neubau, neuwertig

  • Personenaufzug
  • Reinigung
  • Kamera
  • Neubaustandard
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
32,43 kWh/(m²·a)


Einmalkosten für Mietvertragserstellung: 500,00 EUR zzgl. 20 % USt.
Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 400,00 EUR

Die zur Anmietung stehenden TOP-ausgestatteten Büroräumlichkeiten befinden sich im "raum.schiff" - einem neuwertigen und modernen Büro- und Geschäftshaus - in der Bezirkshauptstadt Schwaz. "Das raum.schiff wird vor allem wegen seiner einzigartigen Lage und seiner hellen und freundlichen Räumlichkeiten von Kunden und Mitarbeitern gleichermaßen geschätzt.

Details im Überblick:

* Bürofläche im 2. Obergeschoß mit rund 21 m² (alleinige Nutzung)
* Gemeinschaftliche Benützung von sonstigen Räumen mit rund 82 m² (Empfang, Wartebereich, Flur, Besprechungsraum, Teeküche und WC-Anlagen) 
* Top-Büroausstattung (2 Schreibtische mit Stühlen, SONOS-Soundanlage, Akustikdecke, außenliegender Sonnenschutz, LED-Deckenbeleuchtung, zusätzliche Stehleuchte, uvm.)
* Möglichkeit zur bestmöglichen Präsentation Ihres Unternehmens (Werbefolien und Werbeeinblendungen auf mehreren Präsentationsscreens)
* Modernes neuwertiges Büro- und Geschäftshaus in Zentrumsnähe
* Barrierefreier Zugang mit Personenaufzug
* Bestmögliche Erreichbarkeit durch unmittelbare Nähe zum Autobahnanschluss
* Lichtdurchflutetes Wohlfühlbüro mit raumhoher Verglasung
* Synergieeffekte durch mögliche Netzwerkpartner (Immobilien- und Sachverständigenbüro, Notar, Rechtsanwalt, Versicherungsagentur, Innenarchitekt, Planungsbüro, etc.)

All-Inclusive-Miete (Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten, Strom, Internet, Telefon, Kopierer, Internet):
650,00 EUR zzgl. USt.

Vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber (Vermieter) besteht!

MIETNEBENKOSTEN:

Kaution:

* 3 BMM (BruttoMonatsMieten = Miete zzgl. MWSt. und Betriebskosten)

Vermittlungshonorar:

* 3 BMM zzgl. 20 % USt. (= Unbefristet oder Befristung länger als 3 Jahre)
* 2 BMM zzgl. 20 % USt. (= Befristung bis zu 3 Jahre)

Mietvertragserrichtung: 

* € 500,00 + 20 % USt.

 

COURTAGEPASSUS

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Süd-Ost-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Gesamtfläche: 102,45 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Tirol, 3 Etagen

Lage

A-6130 Schwaz

Umzugskosten berechnen

Nähe Autobahnknoten Schwaz

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