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Top sanierte Eigentumswohnung in Eisenerz

8790 Eisenerz 8790 Eisenerz Zur Karte
Loggia, Zentralheizung
99.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Wohnfläche
3
Zimmer
99.000 € 
Kaufpreis
k.A.
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3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
99.000 €

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2nny94n
Referenznummer: OBGC20190116092607593ref4dz47vz

4. Geschoss
frei ab sofort nach Vereinbarung

  • Bad mit Fenster
  • Loggia
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt

Baujahr 1963

  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse G
263,38 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse F
3,50 kWh/(m²·a)

SANIERTE, HELLE 3-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IM ERHOLUNGSGEBIET EISENERZ

961/30877

Im Zentrum von Eisenerz mitten im Ski- und Wandergebiet Eisenerz/Präbichl befindet sich diese 2017/2018 komplett sanierte 3 Zimmer Eigentumswohnung mit einer Nutzfläche von 97,70 m² + 5,74 m² Loggia.

Die Wohnung ist Süd/Westlich ausgerichtet und befindet sich im 4 und letzten Stockwerk eines Mehrparteienhauses (kein Lift).

Es besteht jedoch die Möglichkeit gegen eine monatliche Gebühr einen installierten Treppenlift zu nutzen!

Diese freundliche Liegenschaft bietet den Bewohnern eine besonders angenehme Atmosphäre. Die Wohnung weist einen großzügigen Grundriss auf und es stehen Ihnen 1 VORRAUM, 1 BADEZIMMER, 1 WC, 1 ABSTELLRAUM, 1 KÜCHE, 1 GROSSES WOHNZIMMER, 2 SCHLAFZIMMER UND EINE LOGGIA ZUR VERFÜGUNG.

Diese Liegenschaft punktet definitiv durch ihre zentrale Lage, durch den generalsanierten Zustand, die Nähe zum Ski und Wandergebiet Präbichl/Polster und das perfekte Preis-Leistungs-Verhältnis.

Die Beheizung der Wohnung ist für eine Öl-Zentralheizung vorbereitet. (Heizkörper verlegt aber Heizkessel noch nicht eingebaut). Weitere Möglichkeiten gegeben - Fernwärme, Infrarot.

Die letzte Auswahl der Art der Beheizung bleibt aber den Käufern vorbehalten.

BESONDERS HERVORZUHEBEN IST:

-Nähe zum Ski und Wandergebiet

-zentrale Lage,

-ruhige Lage

-komplett saniert

HWB:                                     263,38KWH/M²A  (EA VOR SANIERUNG)

KAUFPREIS:                              € 99.000,-

HONORAR:                                3% VOM KAUFPREIS ZZGL. 20% MWST.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mSonstigeBank <500mPolizei <500mPost <500mVerkehrBahnhof <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,74 m², Bundesland: Steiermark, modernisiert: 2018

Lage

8790 Eisenerz

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