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TRAUMIMMOBILIE: n e u w e r t i g e s Penthouse mit Turmzimmer

1050 Wien (5., Margareten) 1050 Wien (5., Margareten) Zur Karte
Terrasse, Personenaufzug
2.594,96 € 
Gesamtmiete
168 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
2.594,96 € 
Gesamtmiete
168 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
2.594,96 €
Nettomiete
1.879,10 €
Betriebskosten
527,95 €

Online-ID: 2nppa4a
Referenznummer: 1642/6475

Terrassenwohnung
frei ab sofort

  • Terrasse
  • Zustand: gepflegt

Baujahr 1900

  • Personenaufzug
  • Energieträger: Gas
  • Etagenheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
61,00 kWh/(m²·a)

high quality newly constructed penthouse close to Naschmarkt; living room with american kitchen, two bedrooms, two modern bathrooms (tub, shower, toilette), walkin closet, cabinett, toilette, wooden floor, air condition; terrace

In einer wunderschönen denkmalgeschützen privaten Wohnhausanlage in englischem Stil gelangt diese soeben fertiggestellte Dachgeschoßwohnung zur unbefristeten Vermietung. Die Immobilie befindet sich nächst der Pilgramgasse und ist wenige Gehminuten vom Naschmarkt entfernt.
Sie hat folgende Merkmale:
+ Vorraum
+ Toilette
+ Wohnsalon mit offener Markenkomplettküche von Bulthaup (Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeld, Microwelle, Kühl- u. Gefrierschrank...) und Ausgang auf die Terrasse
+ Masterbedroom (besondere Raumhöhe: Turmzimmer) mit modernem Badezimmer en suite (Wanne, Dusche, Waschbecken, Toilette) und begehbarer Garderobe
+ Schlafzimmer
+ chices Bad (Wanne, Waschbecken)
+ Abstellraum
+ großzüger Wirtschaftsraum, Gästezimmer, Bibliothek.....
Weiters: Klimaanlage, hochwertiger Parkettboden

Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden:
Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Drogeriemarkt, Bank, Bäcker...) finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Eine Vielzahl von ansprechenden Restaurants und ein tolles Fitnessstudio sind in der Umgebung.
Öffentliche Verkehrsmittel: nächste U-Bahnstation Pilgramgasse, Bus 13A, 14A, 59A

Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bekannt. Wir benötigen diese Informationen als Nachweis für die Eigentümer. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte
Herrn Mag. Harald Hechtl unter der Mobilnummer 06991 535 50 35.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1879,1 zzgl 10% USt.Betriebskosten €479,95 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €235,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2594,96------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Nettokaltmiete: 1.879,10 EUR

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Wien

Lage

1050 Wien (5., Margareten)

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