Baugrundstück 8825m2 zum Kauf - Istria, Vodnjan
EINZIGARTIGE GRUNDSTÜCKSEINHEIT BAULAND, LANDWIRTSCHAFTLICHE FLÄCHE UND WALD
RUHIGE LAGE, 2,5 KM VON VODNJAN ENTFERNT
Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich attraktive und zusammenhängende Grundstückseinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 8.825 m, gelegen in einer ruhigen, natürlichen und überwiegend unbebauten Umgebung, nur 2,5 km von Vodnjan entfernt.
Die Einheit besteht aus:
Bauland mit insgesamt ca. 1.531 m
einem Baugrundstück mit rechtskräftiger Baugenehmigung für eine Villa mit Pool und Garage
landwirtschaftlicher Fläche von ca. 3.000 m
Waldfläche von ca. 3.900 m ein wunderschöner alter Wald mit natürlichem Teich
Alle genannten Flächen bilden eine räumlich verbundene, geschlossene und äußerst seltene Einheit auf dem Markt.
Lage entscheidender Vorteil:
ruhige und stille Umgebung
unbebaute, natürliche Landschaft
nur 2,5 km von Vodnjan entfernt
idealer Ausgleich zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen Einrichtungen
Infrastruktur und rechtlicher Status:
ordnungsgemäße Zufahrtsstraße
Eigentum 1/1, lastenfrei
Wasser: vorhandene Anschlüsse
Strom: Anschluss auf einem Baugrundstück bezahlt (Realisierung im Gange); auf dem zweiten in unmittelbarer Nähe verfügbar
Telekommunikation: Telefon und Glasfaser verfügbar
Baugenehmigung: rechtskräftig, für Villa mit Pool und Garage
Kommunalabgaben: bezahlt
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
luxuriöse private Hacienda oder Residenz
touristisches Projekt (Ferienvillen, Agrotourismus, Ethnodorf, Glamping)
Wellness- oder Retreat-Zentrum
Seniorenheim oder ähnliches institutionelles Projekt
Diese Kombination aus ruhiger Lage, Nähe zu Vodnjan, Baupotenzial, landwirtschaftlicher Fläche und Wald mit natürlichem Wasser macht diese Immobilie zu einer äußerst wertvollen und langfristig attraktiven Investition.
ID CODE: IS1519313
Branka Rusnov
Agent s licencom
Mob: 097/6992-696
Tel: 052 770 811
E-mail: branka.rusnov@dogma-nekretnine.com
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Zdenka Gold
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